）的治理整顿，逐步规范水上加油站（加油船）安全管理。沿海港口所在地人民政府要按照法律规定，组织制定和发布港口溢油污染应急处理措施。（二）危险化学品及其包装物 验收合格不得交付使用，切实把好交付使用关，坚决杜绝不合格的商品房进入市场。（三）查处商品房销售面积“短斤缺两”行为。查处的重点：一是将不应分摊的 ...
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销售契约。房产交易过户时，由房产经营者出具商品房销售发票。房产委托销售契约内容应明确双方当事人的名称、委托事项、权限及有效期，并经双方当事人签名。代理销售 市房地产交易管理部门办理房产委托销售登记后，方可在该契约规定的权限内从事相应的民事法律行为。第二十五条商品房产需境外销售的，由房产经营者持商品房产 ...
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。房地产开发企业开发建设的商品房，在销售前，必须办理销售手续，取得预售许可证。未取得预售许可证擅自销售的，房地产管理部门将依据有关法律法规的规定，责令停止 或注销资质，并在新闻媒体上曝光。工商行政管理部门要加强对房地产广告的监管，对违法房地产广告依法予以查处。房地产开发企业、房地产中介服务机构应当严格 ...
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有关事项通知如下：一、实行《暂行规定》房价计算方法的原则是房屋总价不变，计价方式有所调整，其目的在于进一步规范商品房销售行为，促使房屋交易做到公开、公平 、房地产管理部门和物价管理部门，应加强监督检查，对不执行本暂行规定的房地产开发企业要责令改正，并依有关法律、法规处理。第十条县级以上房地产管理部门的 ...
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面积再次出租或出售；三是预售时违规进行面积计算；四是不按《商品房销售管理办法》的规定处理面积纠纷；五是房地产开发企业在面积测量计算中弄虚作假；六是在合同 小组办公室组织，在全市范围内召开一次有房地产开发企业参加的动员会议，大造舆论形成声势。结合省上的法律法规培训，对执法人员和开发企业进行一次法规培训。 ...
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贷款的保证。借款企业无力偿还贷款时，建设银行有权依照法律程序处理作为贷款保证的物资和财产。必要时，借款企业可由法人作为保证人。保证人必须具备有足够代为 收取土地开发费，必须遵守国家价格政策的规定，建设银行要监督执行。建设银行要配合主管部门，制定合理的土地开发取费标准和商品房销售价格。第六章贷款监督和 ...
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示范文本》为契机，加强房地产市场管理，规范商品房销售行为，切实解决老百姓购房的后顾之忧。二、做好《示范文本》的分发工作，方便当事人领取。各地建设行政主管部门 中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设 ...
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征收、开发建设、商品房销售、税费征收及监督管理，适用本办法。第三条 经营性用地招标、拍卖、挂牌出让活动，应当遵守法律、法规的规定，遵循公开、 办理相关手续。第三十条 经营性用地招标、拍卖、挂牌出让成交后，地块所在的区人民政府、经济技术开发区管委会、长江大桥开发区管委会、城东新区管委会及时督促土地受让人 ...
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管理工作，规范房地产开发企业经营行为，贯彻落实省委、省政府开展“三个建设年”活动的精神，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、 和城乡建设部门出具的商品房销售现场公示情况合格证明文件；（十）外商投资企业除上述条件外，还应依照外商投资企业法律、行政法规的规定提供有关证明 ...
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管理工作，规范房地产开发企业经营行为，贯彻落实省委、省政府开展“三个建设年”活动的精神，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、 和城乡建设部门出具的商品房销售现场公示情况合格证明文件；（十）外商投资企业除上述条件外，还应依照外商投资企业法律、行政法规的规定提供有关证明 ...
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