综合开发公司财务管理暂行规定》。现就执行中的有关问题，作如下补充规定：一、住宅和其他商品房开发实际成本中“配套工程费”的内容，暂按国务院有关部门 和当地政府规定列入成本。土地开发项目列入“土地征用及迁移补偿费”项下，住宅和其他商品房开发项目列入“土地开发费”项下。拆迁旧房残值收入，相应冲减成本。 三、 ...
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山东省土地管理局：你局《关于房产开发公司建商品房出售行为的定性及法律适用问题的请示》(1992)鲁土监字第12号(以下简称《请示》)收悉。经研究， 商品房出售，必须补办出让手续、补交出让金。未依法办理出让手续，补交出让金而出售商品房的，属于非法转让土地使用权行为，应当令其补办出让手续、补交出让金，并 ...
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山东省土地管理局：你局《关于房产开发公司建商品房出售行为的定性及法律适用问题的请示》[1992]鲁土监字第12号(以下简称《请示》)收悉。经研究， 商品房出售，必须补办出让手续、补交出让金。未依法办理出让手续，补交出让金而出售商品房的，属于非法转让土地使用权行为，应当令其补办出让手续、补交出让金，并 ...
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通知》（粤府办[2003]6号），现就建立我省房地产市场信息监控及预警系统有关问题通知如下：一、各市、县建设和房管部门要高度重视建立房地产市场信息监控及预警 公布一次全省和各地级以上市房地产市场信息，主要有房地产开发、审批商品房预售项目、商品房销售（包括预售）、二手房交易、房地产价格等方面的指标。五、 ...
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月底止，凡未办理补贴干部职工购买商品房和补贴建私房的，一律停止办理，今后如何做法，待研究后再定。八、关于离休干部建房问题按桂发（１９８３）５１号 本规定下达前，已经地区行署，市、县人民政府按过去的政策法规作出处理决定的问题，不再重新处理。今后一律按中华人民共和国土地管理法执行。为了使清查处理违法占地、 ...
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开发企业、各区县房地产管理局： 为统一我市城镇房屋测绘口径，避免因测绘问题发生纠纷，现就内、外销商品房销售面积的测绘及有关事项通知如下： 一、内、外销商品房（不 面积要以房屋竣工验收合格后，房地局测绘部门核定的面积为准。二、内、外销商品房每套住宅建筑面积的计算公式为：每套住宅的建筑面积＝该套住宅的使用 ...
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：世界银行房改贷款项目市场销售商品房土地使用权处置问题，经请示市领导同意，按以下办法处理：一、世界银行房改贷款项目市场销售商品房，要按规定土地使用权办理 市安居办统一办理销售手续的，均属于市场销售。三、土地使用权出让手续在商品房销售前办理。缴纳地价款总额２０％以后，发给商品房屋销售许可证，其余地价款在 ...
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制度改革，现就落实（９９）京房改办字第１２９号文件及房改售房中的有关问题通知如下：一、凡可售公房因种种原因尚未取得房屋所有权，但主张产权单位要求 住房的规定经房改部门批准，单位以市场价向居民出售公有住房的，可向购房人核发商品房产权证。单位以市场价出售出让土地上的公有住房，居民购房后，土地出让年限按出让 ...
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，征地时按土地管理有关法律、法规、规定予以补偿。三、关于住房安置的有关问题各区、县（市）人民政府和长沙高新技术产业开发区管理委员会是被征地农民住房安置的 市场化运作，其土地开发收益、出让金以及增值部分全额返还给区人民政府，以解决团购商品房、货币补贴、住房建设和社保资金的不足。（二）货币安置人员的确定1 ...
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，市政府各部门、各直属机构：《汕头市中心城区工业区工业房地产产权确权发证历史遗留问题处理意见》业经第十二届20次市政府常务会议审议同意，现予印发，请 已竣工的工程由工业企业委托汕头市房屋鉴定所参照市政府《关于进一步加快处理商品房确权发证遗留问题步伐工作的意见》（汕府（2005）166号文）第5点关于“ ...
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