发挥市场机制在资源配置中的基础性作用;二是要以有效需求为导向,立足于调整商品房供应结构,提高住房质量,满足不同收入家庭特别是中低收入家庭的住房需求;三是要 外,必须注明套内面积,以提高销售透明度。2、公开商品房预(销)售房源信息。房地产开发公司在取得《商品房预售证》后,必须向社会公开所有经批准的可预( ...
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时，应当通知前期物业服务企业参与监督。第二十三条 建设单位在申请办理商品房预售许可证或者商品房现售备案前，应当将前期物业服务合同、临时管理规约、住宅小区 停放汽车的，应当交纳车位场地使用费，收费标准由业主大会综合考虑车库租赁费的价格等因素确定。车位场地使用费属于全体业主共有。第五十二条 鼓励建设单位 ...
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规定标准的住房困难家庭；（三）属本县、市中低收入家庭；（四）未购买商品房、经济适用住房以及房改房或者已经按规定退回房改房,未参加集资合作建房，未在 、预售经济适用住房应当明码标价，销售、预售价格不得超过物价部门批准的基准价格和浮动幅度。第二十一条经济适用住房原则上按房产部门核准登记的先后顺序进行销售， ...
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调控政策实施意见 为贯彻落实省政府办公厅《转发国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（粤府办〔2006〕50号）精神，加强对 意见后，方予以核发《建设工程施工许可证》。（五）市房管局要加强对商品房预售的管理，严格查处违法扰乱房地产市场秩序的行为，对不符合规划许可内容的 ...
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国土、统计、物价等部门，科学的指导我市房地产市场信息指标体系，加强对供求价格、交易量以及空置率等市场信息准确性的监测，深入分析研究，为制订房地产业发展 全程动态管理；房管部门和金融机构应切实加强对商品房预售款的监督管理。本市市区开发建设的住宅区房屋(含商品房、经济适用房、征地拆迁安置房)统一进行权属和 ...
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，并组织实施；依法管理房地产交易市场，规范房地产交易市场行为；负责商品房交易的统计分析，定期公布房屋交易价格信息；负责商品房预售合同登记备案和预售期间的转让管理；依法负责商品房预售许可、房地产估价机构资质核准、房地产估价师执业资格和注册核准等方面的行政许可工作；指导房地产市场管理信息网络系统建设。( ...
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或者租赁手续之日起３０日内，持有关证明文件，申请国有土地使用权登记。第十四条商品房预售，预售人应当在商品房预售合同签订后３０日内，按照国家有关规定将商品房预售 的；（四）申请文件不齐全或者不符合规定的；（五）土地转让价格明显低于宗地评估价格的；（六）其他按照法律、法规规定不能登记的。县级以上人民政府 ...
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活动中的各项收费进行检查和管理，对超标准和超范围收费进行查处；受理物业管理收费价格咨询及投诉，协调解决因物业管理收费引发的矛盾和纠纷。(八)环保行政主管部门 的前期介入管理经费，具体内容与标准由双方在前期物业服务合同中约定。在办理商品房预售许可证之前将物业用房的具体位置在规划图中标明。第三十六条建设 ...
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建设单位收取费用。第二十六条经济适用住房预售参照商品房预售程序办理，在办理预售许可手续时，需提供物价部门核定的价格批文。第二十七条经济适用住房现房销售实行 住房价格、居民家庭可支配收入、居民住房条件和家庭人口结构等因素，适时调整购买经济适用住房的条件及面积标准，并向社会公布。第三十一条经济适用住房应 ...
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规划、土地、房产等行政主管部门发出的许可证或文件作为合作条件与他人合作开发房地产或进行商品房预售、出售。第三十四条以出让方式取得的土地使用权，必须在缴清地价或 建设部门办理有关变更手续。第三十五条以优惠价格受让取得的土地使用权经批准转让的，须重新签订出让合同，调整出让地价或出让金，并在转让方缴齐地价或 ...
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