有偿的原则。通过出让方式取得的土地使用权，可以依照国有土地使用权出让合同的约定进行转让、出租、抵押。第十一条土地使用权出让的最高年限按下列用途确定：(一) 或文件作为合作条件与他人合作开发房地产或进行商品房预售、出售。第三十四条以出让方式取得的土地使用权，必须在缴清地价或出让金，取得国有土地使用权证， ...
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的有偿使用和管理，均适用于本条例。 第三条本市城镇范围内的国有土地，除国家机关办公用地、军事用地、城市基础设施用地、公益事业用地和安居工程、 建筑物、其它附着物抵押给债权人的债务担保行为。 第四十三条土地使用权抵押须具备下列条件：(一)有土地使用权出让、租赁或者转让合同书；(二)有国有土地使用证和地上 ...
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权利人的。第五十八条 下列国有土地使用权，不得转让、出租：(一)未持有土地使用权证书及其他产权证书的；(二)未依照土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发的； ，并依照本条例第六十条规定办理登记。以出租的国有土地使用权抵押时，原租赁合同继续有效，并由抵押人将抵押情况书面通知承租人。第六十五条 抵押人 ...
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适当补偿。第十章罚则第五十七条土地使用者未按出让合同规定的用途、期限和条件开发、利用土地的，由市、县国土资源行政主管部门给予 暂行办法》(临政发[1995]103号)、《临沂市对非法转让、出租、抵押划拨国有土地使用权行为的处罚办法》(临政发[1995]103号)、《临沂市人民政府关于城市规划区内划拨 ...
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开发、利用、经营。第四条依照本办法的规定以有偿方式取得国有土地使用权的，其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，合法权益受国家法律 注销抵押登记。第八章罚则第六十五条土地使用者未按土地使用权出让合同约定的期限、用途和条件开发利用土地的，市土地行政主管部门应责令纠正，并可根据情节 ...
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十五条 申请预告登记的，申请人应当提交土地使用权转让协议或者设定土地使用权抵押的合同、当事人关于预告登记的约定等材料。对符合预告登记条件的，国土资源行政 予以处理，但应当告知权利受让人到国土资源行政管理部门办理土地征收和国有土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金及有关税费。第六十九条 司法机关、行政 ...
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第三十一条挂牌出让国有土地使用权，是指市国土资源局委托市土地交易中心发布挂牌公告,按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公告，接受 还应分别情况，提交下列材料：（一）以划拨土地使用权抵押的，提交市国土资源局确认的抵押宗地的土地使用权出让金的证明；（二）以房屋及其占有范围内的土地 ...
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监督检查。 出让后的土地使用权的再转让、出租和抵押，由市房地产管理局(以下简称房地产管理部门)负责管理。 建制镇规划区和工矿区范围内国有土地使用权的出让和转让，由 法规：地方人大法规（1）条第二章土地使用权出让第七条出让使用权土地的地块、用途、年限和其他条件，由土地管理部门会同城市规划和建设、房地产等 ...
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等)。(二)以划拨方式取得的国有土地使用权转让、租赁以及土地的联营合作等交易。(三)出让土地使用权的首次交易。包括转让、租赁、抵押、作价出资、入股交换等 市国土资源局审核同意后，报市人民政府批准。第二十七条以出让方式取得土地使用权的转让，必须符合以下条件：(一)按照出让合同约定支付完全部出让金，并取得 ...
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租赁的最高年限不得超过法律规定的同类用途土地的出让最高年期。第二十二条 国有土地租赁的租金标准应当根据土地用途、区位条件等因素综合评定，并与地价水平相 三十四条 以划拨方式取得的国有土地使用权抵押必须进行地价评估，并由抵押人和抵押权人签订抵押合同。由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估，经 ...
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