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和未明确以何种用途为主的综合用地按居住用途确定。? 二、合同预约收购土地使用权,即土地收购补偿费在土地出让成交后按比例支付给被收购方(比例分成法):? (一) 城市统一规划进行“出城入园”,以上情形涉及企业原使用的国有划拨和出让土地使用权进行收购储备的或其它特殊情况,可另行制定办法或根据具体情况由市 ...
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年以内的,可以由市、县(市)政府有偿收购,进入市、县(市)土地储备机构储备。政府收购时应支付给原土地使用者的费用规定另行制定。第十条土地闲置满2 的权利及应履行的义务;(六)撤销《建设用地批准书》或者终止国有土地有偿使用合同,注销土地登记和土地证书,同时通知计划、规划、建设等部门撤销相关批准文件;(七 ...
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未申请续期,或者申请续期未获批准的;(三)因依法拆迁房屋、收购土地等使原国有土地使用权丧失的;(四)隐瞒真实情况进行登记的;(五)人民政府依法重新确认土地权属 市人民政府批准后组织实施。以协议方式出让的,由市土地行政主管部门与土地使用人签订国有土地使用权出让合同,颁发建设用地批准书;以划拨方式供地的, ...
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土地出让金价款净额2%核拨。 五、建立土地收购储备制度。多渠道筹措资金,建立土地收购储备资金,从每年市、县财政返还的土地出让金中划出50%,专项用于 不得自行转让,出让和租赁土地使用权首次转让必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件。要进一步完善土地有形市场建设,为国有土地使用权公开出让、转让提供 ...
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土地使用权转让、出租、抵押4、闲置土地处置5、市政府批准的收回国有土地使用权审核6、国有土地收购储备7、国有建设用地划拨、出让、作价入股8、农用地转为 国家公务员调任、转任和工勤人员以及事业单位工作人员调动6、事业单位工作人员聘用合同鉴证和聘用制干部7、事业单位专业技术职务结构比例及专业技术职务岗位8 ...
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收购储备业务具有公益性、经营性、垄断性的显著特点,在国有土地实行资本运作的过程中,财政部门应按土地收购储备业务的特殊性质,提供必要的保障。?第五条 土地收购 和取得年度贷款授信额度。在授信额度内,根据土地收购储备业务的资金需要,向银行提交储备地块的收购合同储备方案、分项资金收支计划和贷款所需的文件、 ...
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土地征收审批以及收回或收购国有土地使用权手续,落实征地和拆迁安置补偿。第九条 区国土房管分局应当根据当年区内工业用地储备情况和市需供地工业项目目录,制订 若受让人无法按新的审批意见实施建设的,市国土房管局应与受让人协商解除出让合同,撤销《国有土地使用证》。第十九条 区国土房管、规划、环保、发展改革、 ...
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内的;2、列入退城进园(区)企业的工业用地;3、列入政府收购储备范围的土地;4、非住宅用地改变为住宅用地的;5、按照商业经营性用途申请对原使用现状 身份证明材料等,与市、县(市)国土资源管理部门签订《国有土地使用权出让合同》。6、受让人依法办理土地登记手续。抵押权人与抵押人不能协商一致的,抵押权人有权 ...
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建设的需要,按照本办法的规定,对纳入储备范围的集体土地依法实施征收,对国有土地实施收购、收回、置换后,进行土地前期开发整理,并予以储存,以备供应 撤销、破产、产业结构调整或者其他原因,停止使用的国有土地;(三)土地使用权人未按照土地使用权出让合同约定或国有土地划拨决定书规定的期限动工开发,需要收回土地 ...
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用途使用国有土地、闲置土地土地违法行为,区别不同情况,并摸清土地利用状况和建设用地使用情况。2、这次市区土地市场清理整顿工作在市土地收购储备管理委员会 连续二年未使用的,由市政府或上饶县政府依法收回土地使用权。以出让方式取得土地使用权进行房地产开发,超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的, ...
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