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整理交易中心提供交易服务和办理交易手续时,收取交易服务费。现就土地使用权交易服务收费标准及有关问题批复如下: 一、收费原则:应坚持公开、公平、质价相符的 和有关法律、法规资料和政策咨询服务、核实产权、协助办理合法的用地手续和土地使用证以及其他与土地交易有关的服务。 三、收费项目及标准:土地使用权在二级 ...
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规定,经研究,同意你市(县)土地交易所提供土地使用权交易服务和办理土地使用权交易手续时,收取土地使用权交易服务费。现就有关收费问题批复如下: 一、收费原则: 和有关法律、法规资料和政策咨询服务、核实产权、协助办理合法的用地手续和土地使用证以及其他与土地交易有关的服务。 三、收费项目及标准:土地使用权在 ...
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法院、青岛海事法院:最近,部分中级人民法院就以建筑物及土地使用权设定抵押如何确定合同效力问题请示我院。为正确适用法律,统一执法标准,依法保护当事人的合法权益,经 手续,如无其他导致抵押合同无效的情形,抵押合同有效。抵押权的效力及于土地使用权及附着于其上的建筑物,不同抵押权人就同一抵押物的受偿顺序依《 ...
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所有权收益,根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004]28号)精神,现就全省实施协议出让国有土地使用权最低价标准问题通知如下: 一、协议出让国有 出让金最低控制标准。凡符合法律、法规和规章和国家产业政策的项目,均可以采用协议出让方式供地。 三、凡商业、旅游、娱乐和房地产开发等经营性 ...
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土地管理局:你局《关于执行土地法律、法规有关问题的请示》(皖土[法]字[1993]第062号)收悉,经研究,现答复如下:一、《土地管理法》第十九条所 以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金”可以是收益的一部分,也可以是全部。 五、《国务院关于发展房地产业若干问题的通知》第一条第三款中规定“农村 ...
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现就有关问题答复如下:一、《国有资产评估管理办法实施细则》超出了《国有资产评估管理办法》的范围,属部门规定,不能作为土地资产评估管理的法律依据。 使用权转让价格明显低于市场价格的,市县人民政府有优先购买权。土地使用权价格不合理上涨时,市县人民政府可采取必要的措施。”在国家国有资产管理局与我局联合下发的 ...
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制止和纠正,以保证国家政令的统一。 附件:国家国有资产管理局关于土地使用权评估等有关问题的复函国资办函发〔1995〕21号各省、自治区、直辖市和计划单列 。至今为止,在全国人民代表大会、国务院制定的所有法律法规文件中,从未授权土地管理部门负责国有企业土地使用权转让、作价出资和入股、出租时的资产评估管理 ...
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房地产开发与经营等市场经济活动的监督管理,根据《中国共产党纪律处分条例》及有关法律、法规,制定本规定。关联法规:国务院行政法规(1)条第二条本 :(一)对应当实行招标拍卖挂牌出让的经营性土地使用权采用划拨方式或者协议出让方式供地,以及采用合作开发、招商引资、历史遗留问题等名义或者使用先行立项、先行选址 ...
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用地处理。对经审计所指出的违法用地问题要尽快立案,抓紧调查处理;对用地单位拖欠出让金的要责令限期缴清,逾期不缴的依法收回土地使用权。对违规发放土地使用 宗地有两个以上意向用地者的,除国家和法律、法规另有规定者外,必须依照国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》,以招标拍卖挂牌出让的方式提供土地 ...
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月9日(90)皖土(籍函)字第01号《关于林地发证问题的请示》收悉,现答复如下:《土地管理法》第五条和中共中央、国务院中发(1986)7号文件规定 和《森林法》确定土地权属后核发的土地证书与林部门依照《森林法》颁发的林权证的性质不同,土地证书是土地使用权土地所有权的法律凭证,林权证是地上林木所有权的 ...
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