总 则第二章 住宅房屋拆迁第三章 非住宅房屋拆迁第四章 其它房屋拆迁第五章 纠纷处理及法律责任第六章 附 则第一章 总 则第一条 为加强城市房屋拆迁 管理部门办理房屋所有权的注销、转移、变更、新增等登记手续，到土地管理部门办理有关土地使用权登记手续。第二章 住宅房屋拆迁第十三条 经城市规划主管部门核定 ...
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之一的房产，不准买卖：(一)无合法产权和土地使用权证件的。(二)产权、土地使用权不清的。(三)产权、土地使用权、租赁纠纷未解决的。(四)代管、拨用的。( ，由获得补偿方承担。(六)抵押房产的鉴证手续费，由抵押方承担。(七)房屋租赁的签证手续费，出租住宅房屋的，由出租方承担；出租非住宅房屋的，由租赁双方 ...
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人在向出租人申请分列、更改承租户名时，必须书面保证按政策可以回沪亲属的居住使用权。出租人在收到承租人或同住人要求分列、更改承租户名的书面申请后，应在 ；(四)需要落实政策的房屋；(五)《条例》规定应由出租人收回的房屋；(六)有租赁纠纷的房屋。第六十七条 公有房屋交换使用合同(以下简称交换合同)，经各方 ...
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，以及抵押关系、典当关系、租赁关系、相邻关系等情况。第九条房地产有下列情形之一的，不得转让：(一)以出让方式取得的土地使用权，不符合本办法第二十四 的日期；(八)公用部分的权益分享及共有人的权利、义务；(九)违约责任；(十)纠纷的解决方式；(十一)双方认为需约定的其他事项。第十三条以买卖方式转让房地产 ...
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方案，负责新增耕地的验收管理；指导农地用途管制。(三)土地利用管理处负责土地使用权出让、转让、租赁、抵押、作价出资、交易的审核和监督管理；审核建设 、统计；依法进行采矿审批登记发证和采矿权转让审批登记工作，调处重大采矿争议、纠纷；审核采矿权评估机构及矿产资源储量评审机构的资格；审核国家出资形成的采矿权 ...
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指定的金融机构，专户储存； (三)建设单位和拆迁单位持建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案、指定金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明 或承租人“户”的认定，按照下列规定办理： (一)租住直管公有住宅用房的，以租赁合同为单位认定； (二)租住单位自管公有住宅用房的，以单位住房安排 ...
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的规定，对被拆迁人给予补偿。被拆迁人必须服从城市建设需要，在规定的期限内完成搬迁。因拆迁纠纷达不成拆迁补偿协议的，按照先拆迁腾地，后处理纠纷的原则办理 典。第二十四条拆迁补偿协议签订后，拆迁人应当将被拆除房屋的土地使用权证、房屋所有权证或者房屋租赁证交由原发证部门收回。第二十五条拆迁人与被拆迁人就拆迁 ...
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土地统计和动态监测；负责土地确权，土地纠纷调处，城乡地籍、土地定级和登记、发证等工作。(六)按规定组织实施土地使用权出让、租赁、作价出资、转让 和探矿权转让审批登记工作；审核对外合作勘查开采区块；依法调处重大地质勘查争议、纠纷；审核评估机构从事探矿权评估资格；组织确认国家出资形成的探矿权评估结果。(十 ...
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拆迁补偿安置协议订立后，由拆迁人将拆迁范围内被拆迁房屋的土地使用权证、房屋产权证或房屋租赁证统一收回，持房屋拆迁许可证，办理注销登记和灭籍等有关 的，不属于拆迁裁决的受案范围：(一)拆迁当事人达成拆迁补偿协议后发生合同纠纷的；(二)申请人或者被申请人不是拆迁当事人的；(三)拆迁当事人在拆迁范围以外与 ...
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手续。因处分抵押房地产和典当、交换房屋而取得土地使用权和房屋所有权的，应当办理过户登记。第十七条发生房地产交易纠纷，当事人可以通过协商或者当地房地产交易管理机构调解 ，除出具房屋所有权证、土地使用权证、共有权保持证外，须出具房屋共有书面协议。第三十五条抵押人用已出租的房屋抵押时，原租赁契约或者合同继续 ...
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