1999年12月31日前的自有存量土地。职工住房困难并无存量土地的单位，可委托房地产开发企业走向建设经济适用住房。要按以销定建的原则，合理确定集资房建设规模。 在2004年7月1日前全部开放。已购公有住房上市交易，除法律、法规另有规定和原公房出售合同另有约定的外，不再办理原产权单位和有关部门的核批手续 ...
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，按承诺规定杜绝重复检验。（４）促进商检机构提高服务技术水平，允许符合条件的检验机构从事政府委托的或者合同条款规定的装船前检验。１２．社区服务业以扩大 我省对外开放、招商引资的促进作用。（１）吸引外国律师代表处来我省提供法律服务，提高我省涉外法律服务的水平。（２）积极发展中外合营会计、税务事务所，提高 ...
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查询信用信息服务。（二）整顿和规范房地产市场秩序各区县（自治县、市）国土、房管部门要牵头进一步做好房地产市场的规范和整顿工作。以商品房买卖合同实时联机 土地。任何单位和个人与乡村集体经济组织签订用地协议，进行房地产开发的，所签协议一律无效，并按相关法律严肃处理。（四）严格执行项目管理制度严格执行项目 ...
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实施机构直接组织建设。 第十三条 房地产开发企业实施的经济适用住房项目，市经济适用住房主管部门依法与项目法人签订建设项目合同书，合同中要对单套住房建筑面积 购经济适用住房家庭的居住人员、房屋的使用等情况进行检查，也可委托经济适用住房物业服务企业或社区居委会等其他管理机构对上述情况进行调查。检查可以采取 ...
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赋予县级社会事务管理权限的管委会管辖区域除外）物业管理的监督管理工作。 市房地产管理局为市物业专项维修资金、物业保修金的管理机构（以下简称维修资金管理机构）， 服务事项。 第十九条建设单位与物业买受人签订的物业买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容，并明确物业小区内附属设施、附属用房的所有权归属。 ...
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使用权，必须在缴清土地使用权出让金、取得国有土地使用证并按法律、法规和出让合同规定的条件对土地进行投资开发后，方可进行转让、出租。以划拨方式取得的土地 具体实施和管理。土地评估中介服务机构办理营业执照后，应到市国土资源局备案。第五十条土地使用权入市交易的，申请人应先委托省级以上国土部门批准的具备土地 ...
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十二条建设单位应当在取得住宅物业商品房预售许可证前选聘前期物业服务企业，对物业进行前期管理。倡导房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标方式选聘物业服务 招标书和管理方案以及前期物业服务合同中载明，并报价格、物业管理部门备案，前期物业服务结束仍有剩余的部分用于补充物业专项维修资金。第四章物业管理 ...
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开发企业应当严格执行有关商品房开发经营的法律、法规。房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，应当在商品房买卖合同中就保修范围、保修期限等内容作出 与经营者因商品和服务质量发生争议需要进行检测、鉴定的，可以由双方约定或者受理申诉投诉的行政管理部门、消费者协会及其他消费者组织委托的具备国家规定资质 ...
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或受到限制的；(三)属违法用地或违章建筑；(四)土地未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用的；(五)房屋不符合安全、卫生标准的；(六)共有房地产 七)已抵押，未经抵押权人同意的；(八)法律、法规禁止的。第十一条租赁当事人可委托他人代为出租或承租房地产。代理房地产租赁的受委托人应持有当事人出具的授权 ...
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，必须在缴清土地使用权出让金、取得国有土地使用证并按法律、法规和出让合同规定的条件对土地进行投资开发后，方可进行转让、出租。 以划拨方式取得的土地 具体实施和管理。 土地评估中介服务机构办理营业执照后，应到市国土资源局备案。第五十条 土地使用权入市交易的，申请人应先委托省级以上国土部门批准的具备土地 ...
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