遵守本条例。本条例所称建筑活动，是指各类房屋建筑及其附属设施的建造、装饰装修（含室内装修）和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。第三条从事建筑活动 第四十条承包单位将工程转包或者违法分包的，责令改正，没收违法所得，对勘察设计单位处合同约定的勘察费、设计费的２５％以上５０％以下的罚款；对施工单位处工程 ...
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并在商品房销售时将上述资料作为商品房买卖合同约定的内容。第二十条鼓励前期物业服务企业提前介入项目开发建设，对项目的规划设计方案、配套设施建设、工程质量控制、 批准的，应当依法办理批准手续。业主或者物业使用人应当与物业服务企业签订住宅装饰装修服务协议。业主或者物业使用人拒不办理登记、批准手续的，物业服务 ...
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服务合同生效的，前期物业服务合同自然终止。第三十四条前期物业管理的主要内容是：（一）建立与业主、物业使用人的联络关系；（二）设计管理模式，草拟物业管理制度 公共秩序、安全防范、消防、交通等事项；（四）物业装饰装修和垃圾清运管理服务；（五）应业主要求进行的室内特约服务；（六）物业档案资料的管理。第四十四 ...
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供热行政主管部门应当先确定有资质的供热单位。被确定的供热单位应当参与供热工程的设计、竣工验收等工作。原有不符合供热规划的热源，由环保部门会同供热行政主管部门 的室内温度执行国家规范标准或由供用热双方在供热合同中约定。室内温度的测量、鉴定办法由市供热行政主管部门制定。 第十六条未经供热行政主管部门同意， ...
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前期物业管理的主要内容是：(一)建立与业主、物业使用人的联络关系；(二)设计管理模式，草拟物业管理制度，编写物业管理公约建议书；(三)建立服务系统和服务 ；(四)物业装饰装修和垃圾清运管理服务；(五)应业主要求进行的室内特约服务；(六)物业档案资料的管理。第四十四条 物业管理企业应当按照物业服务合同的 ...
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许可％１００１００１００１００应招标工程的招标率％１００１００１００１００应公开招标工程的招标率％１００１００１００１００提供招投标书面报告％７０９０１００１００办理合同备案率％５０７０９０１００竣工验收备案率％１００１００１００１００执行强制性标准无基本执行基本执行基本执行１００％建筑安全生产（万 ...
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报送以下材料： （一）建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同； （二）经批准的物业项目规划设计方案； （三）标注物业服务用房具体位置、面积的样图和 水、电计量装置； （二）在城市管道燃气、集中供热主管网覆盖的区域，完成住宅室内、室外燃气、供热管道的敷设且与相应管网连接，并按照规划要求安装分户计量 ...
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管理机构备案。分户供热改造应当严格执行施工规范。因实施分户供热改造给用热户装饰装修造成损坏的，实施单位应当予以修复。因违反施工规范给用热户造成损失的， ，其他部位应当符合设计规范标准要求。已安装热计量装置的，温度由用户自行调节。 非居民用热户的室内温度应当按照其功能需要，由供热、用热双方在合同中约定。 ...
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，签订物业承接查验协议。物业服务企业发现物业管理资料不完整，物业管理用房与规划设计不相符，配套设施设备不完备，共用部位、共用设施设备出现质量和使用功能问题的 改进和完善管理服务；（六）在物业服务合同终止后向业主委员会移交有关资料、资产；（七）按照有关规定做好房屋装饰装修管理工作；（八）劝阻违反管理规约 ...
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的避难场所规划纳入规划总平面图统一管理。对依法应当经公安机关消防机构审核消防设计的高层建筑工程，城乡规划行政主管部门应当会同公安机关消防机构对高层建筑建设工程 从公有住房专项维修资金中列支。第三十一条高层建筑的建筑构件、室内装修、装饰材料的防火性能必须符合国家标准或行业标准；没有国家标准或行业标准的， ...
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