公司应按上述资质审查程序重新申报。 经审查批准后，凭《甘肃省城市房地产开发公司资质审查证书》到当地工商行政管理部门登记注册，领取营业执照。 第八条 开发 委托银行发售“住宅建设集资证券”，筹措商品房建设资金。 第十八条 建立开发公司级别升降制度。对开发小区有１０％的竣工工程未达到验收标准、发生重大质量 ...
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为了加强商品房屋的产权产籍登记管理，现通知如下：一、建立商品房屋销售前的产权登记备案制度。房地产开发公司在商品房屋销售前（包括预售），必须持项目建设图纸和有关批准文件到房地产产权管理机关登记备案，以作为商品房屋产权登记的基础资料。二、商品房屋的购买方必须在购买商品房屋的 ...
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行政主管部门备案。各级房地产管理部门要指导物业管理公司，通过建立健全管理制度，规范管理工作，提高管理水平。要及时掌握物业管理公司在经营管理服务中出现的新 小区的活动。请各省（直辖市）结合贯彻《办法》，按附表要求填写“新建小区管理状况摸底表”（包括中外合资、外商独资企业的新建住宅小区），汇总后于８月３１ ...
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经营与管理的有关数据进行监测；5、建立房地产交易、权属登记、物业管理、住房制度改革、住房公积金管理等业务的动态管理系统，并通过网络实现有关信息的公开查询；6 ，包括统计资料和分析报告；Ⅵ、经典展示，分开发企业、开发项目、中介机构、物业公司等7个子类；Ⅶ、新材料和新技术，设置了住宅建设技术等6个子栏目； ...
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的居住水平，加快了商贸城的建设步伐。但是，由于管理制度不够健全、管理依据不够具体等原因，我市房地产开发经营上还存在着一些不容忽视的问题，如没有 开发商的土地使用权取得方式不尽合理，一些“皮包公司”炒卖房地产开发项目的问题依然存在，有些实为房地产开发项目而却以“联建”名义进行建设的项目仍比较普遍；土地 ...
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本细则。第四条市房产管理局负责全市商品房销售管理工作。第二章预售管理第五条商品房预售实行预售许可证制度。房地产开发企业预售商品房，应当向房产行政主管部门 工程进度编制用款计划书分送房产行政主管部门、监管银行。房地产开发企业需使用商品房预售款的需经监理公司签具工程进度证明意见，银行凭建材供应商出具的发票 ...
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将对各地工作开展情况进行检查通报。三、加强领导，依法推行建设部《关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定(试行)》已经明确：“国务院建设行政主管 发现问题，及时分析解决问题，不断规范办事程序，强化监管手段，逐步完善各项管理制度和措施，使建设单位、施工单位通过工程担保实现双赢。尚未开展工作的 ...
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年限不低于2年（以取得资质证书时间为准）； （三）熟悉房地产交易市场的相关法律法规，有健全的管理制度，其信用档案无不良行为记录； （四）房地产 自2008年2月1日起执行。附件1：重庆市设立专用账户房地产经纪机构或交易保证机构备案证明公司（工商营业执照编号：）符合“存量房交易结算资金专用存款账户“设立 ...
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本细则。第四条市房产管理局负责全市商品房销售管理工作。第二章预售管理第五条商品房预售实行预售许可证制度。房地产开发企业预售商品房，应当向房产行政主管部门 工程进度编制用款计划书分送房产行政主管部门、监管银行。房地产开发企业需使用商品房预售款的需经监理公司签具工程进度证明意见，银行凭建材供应商出具的发票 ...
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违章开发，非法占地，违规预、销售商品房的问题时有发生；房地产中介混乱，物业管理公司在服务中存在不规范行为；房地产市场经济纠纷、投诉不断，群众意见很大。这些问题 制度，努力化解因拖欠工程款引发的经济纠纷。三是要严格执行《房地产开发项目手册》管理制度，加强项目开发过程中的监管。所有已取得项目的开发企业都要 ...
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