按《商品房销售管理办法》有关规定处理面积纠纷；6、房地产开发企业与房产测绘机构勾结，在面积计算过程中弄虚作假；7、在合同中不按规定标明套内建筑面积和 ，对影响恶劣、后果严重的大案要案，必须依法从严惩处。(三)对这次整顿和规范房地产市场秩序工作，各级政府要切实加强领导，明确牵头单位，并将具体任务按照各自 ...
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部门办理登记手续。 六、预售房产交付使用三个月内，购销双方应持预售合同到房地产交易管理部门办理过户手续。 七、本通告发布前已预售但尚未交付使用的商品 有的房地产经营单位已预售的房产在施工期随意修改图纸，交付使用时造成纠纷；6．有些买方利用市场价格的时间差，不登记、不交费、不纳税，私下进行转让获取高利。 ...
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(二)二级经纪机构的注册资金不得少于50万元，有取得执业资格证书并经注册的房地产经纪人5名以上，同时高级工程师、高级经济师各1名，会计师1名；有 办理作出约定；(四)合同履行期限；(五)收费数额和支付方式、时间；(六)违约责任和纠纷解决方式；(七)双方约定的其它内容。第二十条房地产中介服务机构接受委托 ...
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注册资金不得少于12万元，个体性质的自有注册资金不得少于8万元；持有《房地产中介服务人员资格证》人员不得少于4人。自有注册资金、中介执业人数达到一 方式、时间；(五)违约责任和纠纷解决方式；(六)当事人约定的其它内容。 第二十四条房地产中介服务机构未能履行房地产中介服务合同的，不得收取中介服务费，已 ...
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与合同约定的借款期限不一致，产生争议。当前，法院在审理借款合同纠纷中经常遇到实际放款日期与合同约定的放款日期不一致的情况，金融机构因故迟延数日甚至 合同中，不重视抵押登记环节，致使自身权利受损。?根据担保法规定，以土地使用权、厂房、房地产以及船舶、车辆、航空器等财产作抵押，应当办理抵押物登记，抵押合同 ...
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)违约责任和纠纷解决方式；(六)双方约定的其他内容。市工商行政管理部门和市房产行政主管部门可以根据国家和省的有关规定，制订房地产经纪服务合同示范文本 或者隐瞒真实情况；(三)与一方当事人串通损害另一方当事人利益；(四)以诋毁其他房地产经纪服务机构、人员或者支付介绍费等不正当手段争揽业务；(五)为权属不 ...
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房地产项目的，必须补办土地使用权出让手续，补交出让金并纳入商品房建设计划。五、房地产开发企业在商品房销售中，应当执行明码标价制度，公开销售价格，并明确房屋朝向 合同中对销售价格另有约定的，双方当事人应按约定执行。九、房地产开发企业与购房人发生商品房销售合同纠纷时，双方当事人可通过协商或调解解决，或依据 ...
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征得抵押权人书面同意，不得改变使用性质，不得进行处分。抵押权人有权按照抵押合同对抵押房地产的使用和管理进行监督。第十五条抵押期间发生房屋拆迁，可清偿债务 被依法宣布撤销或倒闭的。第十八条抵押当事人就处分抵押房地产或房地产抵押所涉及的债权债务发生纠纷的，可依法向人民法院起诉。第十九条准予处分的全民所有制 ...
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一幢房屋有多家产权的，应委托托管机构管理。第八条托管的房屋必须产权清楚无纠纷，委托方应填写《房屋信托管理委托书》，并向受托方提供托管房屋档案资料。第九条 鉴定，经房屋安全鉴定部门鉴定属危房的，受托方有权解除托管合同。第三章资质管理第十八条市房地产局对房屋托管经营管理单位实行归口管理。第十九条凡从事房屋 ...
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；不按《商品房销售管理办法》的规定处理面积纠纷；房地产开发企业与房产测绘机构相互串通，在面积计算中弄虚作假；在合同中不按规定标明套内建筑面积和分摊 五）虚假和不规范广告行为。不具备销售条件，擅自通过媒体或展销会等形式发布房地产广告；盗用其他项目预售许可证进行广告宣传；发布虚假广告或广告中含有虚假内容； ...
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