，所有出让的土地，包括地块数、用地面积等都要纳入规划和计划，做到有计划出让。出让土地必须按建设用地计划对房地产开发用地进行数量控制、必须依据城市 遵纪守章依法经营，为社会做出突出贡献的房地产开发企业，要予以鼓励和宣传。要认真执行《国务院关于发展房地产业若干问题的通知》(国发(1992)61号)，按照 ...
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、房产等管理部门，依据城市规划、国民经济发展计划、城市土地利用总体规划编制。第七条市土地管理部门会同市规划、房产、房地产开发等管理部门，依据年度建设 开发管理部门向中标的房地产开发企业下达综合开发任务书，签订开发建设合同。房地产开发企业应当持综合开发任务书到市计划、建设、规划、土地管理部门办理有关建设 ...
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本条例所称城市规划区，是指城市市区、近郊区以及城市行政区域内因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。城市规划区的具体范围，由城市人民政府在编制的城市总体 经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。第六条设立房地产开发企业，除应当符合有关法律、行政法规规定的 ...
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是整顿和规范市场经济秩序的重要组成部分，对于保护居民住房消费积极性、促进房地产市场持续健康发展、营造良好的市场环境具有十分重要的意义。各地要从实践“三个 行政主管部门在批准其变更前，应当进行听证。对于擅自变更规划的房地产开发企业，城市规划主管部门应当依据《中华人民共和国城市规划法》，责令停止建设、限期 ...
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企业再用于办理抵押贷款。（四）加快商品房产权登记发证速度。房地产开发企业提供土地使用证、建设工程规划许可证、房屋建筑工程竣工验收资料，即可办理产权发证手续， 、县土地管理部门应会同计划、建设、规划、房管等部门，根据当地土地利用总体规划、社会经济发展规划、城市总体规划和近期建设规划、土地利用年度计划及 ...
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。还可根据用户需要，盖标准厂房、办公楼、住宅、商业铺面等设施，吸收外资，方便企业生产。房地产开发的收益要再用于城市基础设施和公用设施建设，逐步使房地产开发 ，实现国民经济上新台阶的战略任务来抓，摆上重要议事日程，从实际出发制定总体发展规划，分步实施，每年集中力量办几件实事，并将此纳入领导干部任期目标 ...
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四）该商品房未被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他方式限制房地产权利；（五）商品房预售合同上有当事人的签字或者盖章，当事人是自然人的 双方共同到原登记机关办理变更或者解除预售登记手续。第四十三条房地产开发企业应当按照规划行政主管部门核发的建设工程规划许可证的规定建设商品房，不得擅自变更。 ...
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规划和住宅产业政策。各地要编制并及时修订完善房地产业和住房建设发展中长期规划，加强对房地产业发展的指导。要充分考虑城镇化进程所产生的住房需求，高度重视小 信用体系，强化社会监督。采取积极措施，加快消化积压商品房。对空置量大的房地产开发企业，要限制其参加土地拍卖和新项目申报。进一步整顿土地市场秩序，严禁 ...
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市场直接融资创造条件。各地要根据市场需求，制定房地产开发年度指导计划，保持房地产投资持续增长。要引导房地产开发企业在符合城市规划的前提下，按照市场需求进行 机构，建立清理清出机制。（七）发展房屋租赁，引导梯度消费。鼓励居民出租自有闲置房屋，支持房地产开发企业开发专门用于租赁的商品住房、出租空置商品房。 ...
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规划和住宅产业政策。各地要编制并及时修订完善房地产业和住房建设发展中长期规划，加强对房地产业发展的指导。要充分考虑城镇化进程所产生的住房需求，高度重视小 信用体系，强化社会监督。采取积极措施，加快消化积压商品房。对空置量大的房地产开发企业，要限制其参加土地拍卖和新项目申报。进一步整顿土地市场秩序，严禁 ...
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