资质证书。通过清理整顿，扶持一批实力强、规模大、信誉好、经营管理规范的房地产开发企业，为我区房地产业的发展营造一个良好的市场环境，培育壮大我区的 。商品房预售时，开发商和承购人必须签订商品房预售合同，必须使用全区统一印制的《房屋购销合同》。三是强化房地产开发项目的综合竣工验收制度，未经竣工验收合格不得 ...
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五）项目拆迁补偿安置要求；（六）项目经营方式；（七）其他。第十条房地产开发项目通过招标确定开发企业。房地产开发项目招标，在建设行政主管部门指导下进行 图纸、建设标准及房屋销售价格。第二十三条房地产开发企业应当按销售、预售合同规定的条件向购买人交付商品房，违反合同规定的，应当承担违约责任。已预售的商品房 ...
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。（七）发展房屋租赁，引导梯度消费。鼓励居民出租自有闲置房屋，支持房地产开发企业开发专门用于租赁的商品住房、出租空置商品房。承租方愿意购买承租的商品住房 意见后按规定程序报批。严禁任何单位以集资建房、合作建房名义变相实物分配或进行房地产开发经营。集资建房、合作建房的具体管理办法由市、县人民政府制定。（ ...
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：（一）买卖；（二）赠与；（三）交换；（四）作价入股或者作为合作条件与他人成立法人或者其他组织，使房屋权属发生转移的；（五）法人或者其他 、租借、转让、冒用商品房预售许可证。第十九条房地产开发企业应当在签订预售合同之日起30日内持商品房买卖合同，向房地产交易行政主管部门办理登记备案手续。第二十条销售 ...
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商务局11项280．对外贸易经营者备案登记初审281．外商投资企业合同章程审核（外资企业）282．外商投资企业合同章程审核（中外合资、合作经营企业）283．合资、 、州国土资源局2项13．企业改制土地资产处置审核14．矿产资源储量评审备案八、州规划和建设局3项15．房地产交易机构资质申报16．散装水泥 ...
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企业的；(二)一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金合作开发房地产，并以产权分成的；(三)收购或者合并企业时，房地产转移为新的权利人所有的；(四)以房地产 的，可视情节轻重作出不予资质年审或者吊销房地产开发资质证的处罚。第六十四条 房地产开发商预售房地产，未按规定将房地产买卖合同报登记机关备案而预售 ...
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第二十七条规定，将依法取得的土地使用权作价入股、合资、合作开发经营房地产的，应当依法设立房地产开发企业，并办理有关审批备案手续，同时应严格按照综合 和《浙江省房地产开发管理条例》规定，责令停止销售活动，没收非法所得，并可依法予以处罚。为了进一步规范预售行为，自1995年起，试行全省统一的预售合同文本， ...
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土地的处置力度。土地、规划等有关部门要加强对房地产开发用地的监管。对超出合同约定动工开发日期满1年未动工开发的，依法从高征收土地闲置费，并责令限期开工 的房地产企业，商业银行不得发放贷款。对闲置土地和空置商品房较多的开发企业，商业银行要按照审慎经营原则，从严控制展期贷款或任何形式的滚动授信。对空置3年 ...
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、出租、抵押、继承或作为合资、合作经营的折股投资。24、对外来投资企业所需土地，视其所处的位置、开发程度和地段的等级，实行不同的地价。符合下列条件的分别给予以下地价优惠：(一)客商出资额在1亿元人民币以上除房地产开发外的生产性的项目，土地出让金(扣除征地成本)全额返还；(二)对一次性投资80万美元 ...
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开发、买卖、租赁、抵押、置(互)换、评估、房地产开发项目转让、合作和房屋维修服务等房地产流通领域的当事人有偿提供居间、行纪、代理等中介活动。本办法所 的其他内容。收费应开具国家统一的收费票据，经营所得应依法纳税。第二十五条 房地产经纪人(含兼营房地产经纪的开发企业)歇业或因其他原因停止经纪活动的，应向 ...
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