应签订抵押合同，并在三十天内按规定办理抵押登记。第三十条已出租的房屋抵押时，应书面通知承租人。除承租人同意终止原租赁合同外，原租赁合同继续有效 机关依法强制执行或者申请人民法院强制执行。第三十六条中外合资经营、合作经营的涉及房地产企业在履行合同、章程时发生纠纷，董事会不能协商解决时，可根据书面协议提请 ...
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并报市政府批准后，依法补办有关手续，免交土地使用权出让金。第十五条对涉及同一房地产的投资者、债权债务当事人达成该房地产产权处置协议的，市土地行政管理部门、市房产管理 人双方对抵押的效力没有争议的，也不涉及第三人权益的，可以补办抵押登记手续。关联法规：全国人大法律（1）条第十七条未在本办法规定的产权登记 ...
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合法权益，根据国家有关法律、法规的规定和海南省人民代表大会常务委员会《关于加快积压房地产产权确认工作的决定》精神，结合本省实际，制定本办法。第二条本省范围 且不涉及第三人权益，抵押当事人提供土地使用权证书或者房屋所有权证书、抵押协议书的，可办理抵押登记手续。第十一条房地产开发经营企业销售给消费者商品房 ...
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抵押权人与贷款银行，分别为同一权利人。第三条凡在本市行政区域内办理购买商品房贷款抵押的，必须遵守本规定。第四条商业银行按本规定为购房人办理商品房贷款抵押业务， 竣工验收合格之日起３０日内，到登记主管机关办理房地产证，并通知贷款银行、抵押人，补办抵押登记。第十七条贷款抵押权属发生变更的，当事人应在变更之 ...
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证明手续；（三）贷款申请人与中心签订房地产抵押合同，并到本市房地产交易管理部门办理房地产抵押登记手续；（四）贷款银行确认质押的有价证券有效，其中记名式 籍处办理产权分割及房屋他项权证。借款人持房屋他项证到乌鲁木齐房地产交易所（以下简称交易所，和平路２２７号，电话２８１０２７３）办理有关手续，领取填写《 ...
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条房地产开发企业应自领取营业执照之日起３０日内，持批准的文件和资料，向登记机关所在地的建设行政主管部门或房产行政主管部门备案，并向省建设行政主管部门申办 形式限制的；（六）法律、法规规定的其他不得抵押的房地产。第二十条以具有土地使用年限的房地产抵押的，其抵押期限应为土地出让合同规定的使用年限减去已使用 ...
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享受国家优惠政策的居民住宅价格，应当实行政府指导价或者政府定价。第十三条房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质保证书和住宅使用说明书， 应当凭上地使用权证书、房屋所有权证书办理。房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并按照有关规定办理抵押登记。第二十二条房屋租赁，出租人和 ...
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《土地管理法》第四十七条的规定予以查处。二、关于国有土地使用权抵押登记根据《城市房地产管理法》第六十一条和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 条的规定，商品房预售人应当将预售合同报县级以上地方人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案，商品房预售人必须在预售合同鉴订之日起三十日内，持预售合同及其 ...
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企业管理的通知》及本市的有关规定，组建资质与其开发经营项目规模相适应的房地产开发经营企业。其中，外商投资企业须根据规定的程序报经上海市外资委审批同意， 按上款规定办理过户、登记手续。六、房地产抵押(包括土地使用权抵押、房地产权益抵押、房地产权抵押等)，抵押人与抵押权人应签订房地产抵押合同。合同经公证后 ...
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则应向市房管局办理申请取得外销商品房专项经营权，方可开展开发经营业务。二、房地产预售，须按一九八八年市人民政府批准的《上海市土地使用权有偿转让房产经营管理实施 交换合同经公证后，应按上款规定办理过户、登记手续。六、房地产抵押（包括土地使用权抵押、房地产权益抵押、房地产权抵押等），抵押人与抵押权人应签订 ...
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