完全民事行为能力；(二)具有本市常住户口或有效居留身份证明；(三)有按期偿还个人住房贷款本息的能力；(四)具有购买住房的合同或协议；(五)所购房屋产权明晰，手续 证明。第八条担保公司自收到贷款担保申请之日起，经审查同意后，应在3个工作日内与借款人签订房地产抵押合同。借款人办理抵押登记手续，由担保公司与 ...
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之日起施行。 市长：王法仁二０００年一月二十四日 为了启动消费市场，盘活存量房地产，促进我市房地产业持续健康发展，制定本办法。一、经济适用房(含集资建房、 意见后，可向市房管部门申请办理注明“房屋主体工程完成”的房屋所有权证，作为抵押贷款的凭证，待工程项目全部竣工后，再交还此证领取正式的房屋所有权证。 ...
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银行要把对房地产业信贷支持重点从开发商转向住房消费者，大力推行个人购房抵押贷款业务，贷款利率在允许的幅度内给予优惠，提高居民购房支付能力。住房公积金信贷 “短斤少两”行为的，必须向购买者赔偿损失。八、扩展空置商品住宅租售渠道(一)房地产开发企业将空置商品住宅出租或实行先租后售的免收租赁税费和土地收益金 ...
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贷款。核发预售许可证后应在土地使用权证上予以注明，防止房地产开发企业再用于办理抵押贷款。四、加快落实住房补贴，提高职工购房的支付能力。各地要按照 、建设工程规划许可证和施工许可证（开工报告）的项目，商业银行不得发放任何形式贷款。要完善住房保险政策，合理确定保险费率，明确保险赔付责任，减轻借款人负担。要 ...
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收额外费用的、由市物价局、市房地局根据有关规定负责查处；(五)违反规定进行房地产开发经营的，市房地局可根据违规情节轻重处以责令限期整改、暂停办理有关手续 新机制，使住房分配逐步由实物分配向货币分配转化。年内先选择部分企业或地区进行试点。八、扩大银行抵押贷款业务有关金融机构要采取多种形式积极推行个人购房 ...
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日起本市实行房屋租赁登记制度。(一)房屋租赁当事人应签订房屋租赁合同，向所在地房地产管理部门办理房屋租赁登记，领取《房屋租赁证》，并向税务机关办理纳税 新机制，使住房分配逐步由实物分配向货币分配转化。年内先选择部分企业或地区进行试点。 八、扩大银行抵押贷款业务有关金融机构要采取多种形式积极推行个人购房 ...
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开始，按相应利率档次执行新的利率规定。第十五条银行发放贷款总额，最高不得超过经办行认可的房地产评估机构评估的住房价值的７０％。第十六条住房公积金贷款 质押贷款最高金额不得超过质物现值的８０％。用动产质押的贷款最高金额按抵押贷款规定掌握。第二十四条抵押合同和质押合同的生效日期按《中华人民共和国担保法》第 ...
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上适当上浮，上浮幅度最高不得超过５％。第十四条银行发放贷款总额，最高不得超过经办行认可的房地产评估机构评估的住房价值的７０％。第十五条住房公积金贷款 贷款最高金额不得超过质物现值的８０％。用动产质押的贷款最高金额按抵押贷款规定掌握。第二十三条抵押合同和质押合同的生效日期按《中华人民共和国担保法》第四十 ...
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的住房消费能力。机关和财政全额供养事业单位职工以现有住房作抵押贷款购买商品住房的，使用住房公积金贷款的最高额度可以在各地现有规定的基础上增加50％。（ 人的合法权益，防止引发社会群体性事件，切实维护社会稳定。各级政府要高度重视房地产工作，列入重要议事日程。主要领导要亲自抓，分管领导要主动抓，其他领导要 ...
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、各直属机构：海南省人民政府、建设部、财政部、国土资源部、人民银行《处置海南省积压房地产试点方案》(以下简称《试点方案》)已经国务院同意，现印发给你们，请贯彻 与保险相结合等方面，制定更灵活地抵押贷款政策。四、实施计划(一)追债、确权工作在1999年12月31日前完成。(二)1999年重点处置、销售 ...
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