）未依法登记领取权属证书的；（七）预售商品房未竣工交付、预购人未取得房屋所有权证的；（八）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。第八条房地产 无法或不需要采取土地使用权出让方式的其他情形。第十三条国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当如实申报成交价格，不得瞒报或者作不实的申报。 ...
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评估、经纪等中介服务机构的管理；（七）贯彻执行国家法律、法规和政策，并制定房地产交易的具体制度和办法。第六条房屋及其附属设施转让、出租、抵押时 开发土地的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）根据国家利益和社会公共利益需要，县级以上人民政府决定收回土地使用权 ...
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、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国房地产管理管理法》和《国务院关于促进房地产市场健康发展的通知》等法律法规的规定，结合我市实际，制定本办法 、公平、合理确定，使低收入家庭真正享受到国家的优惠政策。工程施工实行招投标制度。第二十七条经济适用住房的购房对象为家庭年人均收入3600元以下且人均 ...
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各管委会，市级各双管单位，市直各事业、企业单位：《南宁市实施房地产开发项目建设条件意见制度的若干规定》已经市十二届人民政府第三十五次常务会议研究 其改正，作为不良经营行为记录在开发企业信用信息系统向社会公布，并按国家有关法律法规进行处罚。第十七条行政管理部门及其工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的， ...
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法人、个人独资或者合伙企业营业执照及其复印件；（三）机构的组织章程及主要的内部管理制度；（四）固定服务场所的房屋所有权证或者房屋租赁证；（五）执业人员的执业资格证书 等不正当手段争揽业务；（五）为禁止转让、抵押、出租的房地产提供中介服务；（六）法律、法规禁止的其他行为。第四章罚则第三十二条房地产中介 ...
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，适用本办法。第三条本市实行房地产抵押登记制度。依法设定的房地产抵押权受法律保护。第二章抵押的设定第四条下列房地产可以设定抵押：(一)依法取得所有权的 期权设定抵押，所担保的债权仅限于购买商品房的贷款，同时商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预(销)售许可证、商品房产权证明。第十五条以建筑 ...
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开发实行项目资本金制度。 房地产开发企业应当按照国家规定将项目资本金储存到开户银行专户。 第二十条 房地产项目的开发建设，应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程 虚假信息，或者向当事人虚构与委托事项有关的信息； （二）隐瞒真实的房地产交易价格等信息，赚取差价； （三）索取服务合同约定以外的酬金或者财物 ...
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市场秩序 进一步规范涉房收费管理，清理不合理收费，并实行《缴费登记卡》制度。凡针对房地产开发经营企业收取的各类行政事业性收费，均要如实填写《缴费登记卡》， ，市价格主管部门要严格按照《价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》等有关法律法规进行严厉处罚；对情节严重、行为恶劣、造成重大负面社会影响的企业，要 ...
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。进一步提高商品房价格信息的透明度。市价格主管部门要联合相关部门，完善房地产价格指数统计公布制度，及时公布全市商品房销售价格，正确引导市场走向，为消费者提供公开 明码标价书的内容与实际销售价格组成内容不一致的行为。(九)其他不符合法律、法规的价格和收费行为。对扰乱市场正常秩序，损害消费者利益的违法违规 ...
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网络数字化，当年登记的房屋权属档案的主要信息入库率达到95%以上。完善房地产测绘管理制度，加强房地产测绘成果的监督与应用。落实商品房预售合同联机备案和实名制购房 网络建设，开展网上交易和咨询活动，通过信息网络和新闻媒体等渠道，发布房地产交易信息，正确引导住房消费。（十一）加强行风建设，提高职工综合素质 ...
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