足额缴交专项维修资金，并向购房人收取个人缴交专项维修资金部分。售房单位在办理房屋产权登记手续前，须将归集的首期维修资金移交市物业专项维修资金管理中心专户 物业管理企业应及时组织维修，同时向市房产局物业专项维修资金管理中心报告，所发生的费用可在专项维修资金中列支。第十六条物业专项维修资金应按单栋单元设置 ...
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财政部门申请报废（淘汰）固定资产的依据。市属行政事业单位向技术鉴定机构支付的鉴定费用，由市本级财政按现行资金渠道解决。（四）按照财政部《行政单位国有资产 第二十三条未经依法批准，擅自处置国有房屋、构筑物、土地和机动车辆等国有资产的，产权登记和监管部门不得为其办理产权过户手续。第二十四条市属行政事业单位 ...
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本规则所称的业主，是指房屋所有权证书登记的房屋所有权人。房屋已出售并交付使用但尚未办理房屋所有权过户登记的，房屋销售合同中的购房人可以视为业主。 解决业主和物业服务企业之间的矛盾和纠纷，协助物业服务企业催交物业管理服务费用；(六)监督管理规约的实施；(七)履行业主大会赋予的职责；(八)积极宣传物业管理 ...
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抵押登记之日生效，未经抵押登记的抵押行为无效。第二十五条房地产抵押登记，其登记费用由抵押人承担。第四章抵押合同的变更、解除和终止第二十六条抵押合同的变更 程序按杭州市有关规定办理。拍卖成交后，拍卖人应从成交之日起三十天内办理抵押房屋过户登记手续。第三十八条拍卖成交前遇有下列情形之一，可中止拍卖：(一) ...
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房屋拆迁管理条例》2、落实政策发还、退还房屋产权依据：省政府《关于进一步落实国家的房产政策处理好私房改造中的遗留问题的报告》(粤府[1981]79号)3 暂行办法》(财会字(1994)24号)3、地方金融、保险和证券企业损失处理和费用标准依据：《金融保险企业财务制度》4、行政事业单位资产处置依据：国家 ...
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，必须严格按照相关法律法规规定办理相关手续。 (四)对2002年12月31日前原房屋产权主体已灭失的未办证已售住房，由各级房产管理部门做好调查清理统计 建设，加强对房地产市场的监控。各地房产市场信息系统和预警预报体系建设所需费用，由同级政府纳入同级房地产主管部门的部门经费预算统筹安排。各地、各部门对 ...
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当事人的资格，验证交易标的物的权属，办理买卖、租赁契约的鉴证权属转移和过户手续；(五)对房地产交易中的价格进行评估和管理，涉及国有资产的价格评估按 书、有关图纸资料、质检合格证及经工商部门鉴证的销售合同等证件，到房屋产权监理部门登记确权。(2)交易当事人的身份证件或法人资格证书。(3)交易管理所认为应 ...
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时，用户应挂失并办理新证。管道燃气用户需扩大用气范围，改变燃气用途和过户、停用、安装、改装、拆迁固定的燃气设施和燃气器具，应当到燃气企业办理有关 因管理不当造成损坏时，维修费用由管理者承担。第四十二条凡装有管道燃气设施的房屋需要大修，翻修，有可能影响管道燃气设施安全时，房屋产权所有者应当到燃气供应企业 ...
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许可且仍在有效期内的，不再重新办理审批手续；住所未发生变化的，不再提交房屋产权证明。(四十九)降低企业改制成本。对国有企业和集体企业改制为国有控股 和私营企业的，以及摘掉“红帽子”、“洋帽子”的私营企业，其资产评估、土地使用权过户等各项费用，凡由政府行政机关收取的，按照物价部门规定的标准减半收取。(五 ...
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制度，积极推进租金改革，稳步出售公有住房，大力发展房地产交易市场和社会化的房屋维修、管理市场，加强资金管理和运用，发展住房金融，加快经济适用住房建设， ，房改办会物价、房地产和国有资产管理部门审批，并到房地产管理部门办理住房产权过户和产权转移登记手续，同时要办理相应的土地使用权变更登记手续，并领取统一 ...
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