用地协议书生效之日起１５日内，持用地批准文件或者临时用地协议书等有关证明文件，申请临时土地使用权登记。第二十四条申请土地登记，申请人除按照本办法上述规定提交有关 ）土地权属来源不明的；（四）申请文件不齐全或者不符合规定的；（五）土地转让价格明显低于宗地评估价格的；（六）其他按照法律、法规规定不能登记的 ...
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职工原购公有住房时，经市房改办批准，与原售房单位公有住房（换购房）买卖协议书中有其他约定条件的，从其约定。（六）法律、法规以及市以上人民政府规定其他 、交换、赠与或其他合法方式）、抵押和租赁。房改房转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。第六条房改房上市交易实行准入制度，按照“先评估 ...
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符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）房屋建设工程施工合同已生效，施工进度和 预售许可证前，应与房地产交易机构、开户银行三方签订商品房预售款专用帐户监管协议书，明确各方的权利、义务和责任。出卖人因开发规模、按揭额度等原因，需 ...
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管理部门和土地管理部门办理权属转移、变更登记。第七条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合《城市房地产管理法》第三十八条的规定。下列房地产 地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，结合市场价格进行评估。第四十三条房地产价格评估，委托人应当与评估机构签订房地产价格评估委托协议书。第四十四条 ...
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的效力没有异议，且不涉及第三人权益，抵押当事人提供土地使用权证书或者房屋所有权证书、抵押协议书的，可办理抵押登记手续。第十一条房地产开发经营企业销售 合同和付款凭证的，可依法直接为现时受让人办理过户登记手续，核发证书。第十三条土地使用者申请分割转让土地登记，所提供的产权证明材料真实、合法，双方对转让 ...
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当事人应当自有关合同签订之日或者有关法律文件生效之日起三十日内申请办理转移、转让或者变更登记，换领新的房地产权证；（六）房地产设定抵押权、典权的， 项权的协议书、合同书或者批准文件；（四）缴纳房地产税的证明。第十条申请新建非商品房屋产权登记、申请确认新建商品房屋权属的，房产管理部门应当把土地使用权证送 ...
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）土地收购申请书。（二）法人资格证明书。（三）营业执照。（四）土地使用权证书。（五）房屋所有权证书。（六）主管部门意见。（七）其他需要申请人提供的资料。 主管部门申请办理土地出让、划拨手续。第二十四条用地单位应及时持《国有土地使用权预供应协议书》或竞投、竞买合同向市计划、规划部门办理项目、规划的立项等 ...
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以下地方人民政府房地产管理部门申请房地产变更登记，并凭变更后的《房屋所有权证》向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。第三十二条抵押期满后，因抵押人 需要继续设定抵押关系的，应当自抵押期满前三十日内，持双方签字的延期发行协议书，到原登记机关办理抵押续期登记手续。第五章抵押房地产占用与管理第三 ...
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，是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售商品房的行为。第三条房地产开发经营应当按照经济效益 和国土部门办理规划、用地审批手续。未签订房地产开发合同的开发项目，规划部门不得办理建设工程规划许可证、国土部门不得办理土地使用权出让、转让或划拨手续。 ...
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预售项目管理第五条商品房预售应当符合下列条件：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证；(三)六层(含六 许可证前，应与预售管理部门、开户银行三方签订商品房预售款专用帐户监管协议书，明确各方的权利、义务和责任。预售管理部门负责监督商品房预售款的使用 ...
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