及时组织街道办事处(乡镇人民政府)做好下列工作，所发生的费用由受益业主按照实际费用或者分摊费用向服务单位交纳：(一)清扫保洁和垃圾清运(含化粪池清淘)；(二)绿化维护 按规划确定的物业管理用房实际建筑面积不足《条例》第二十一条第二款规定标准的，建设单位应当按照规定标准以现有房屋补足。因分期建设等原因， ...
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凡不能直接划清归属对象的费用支出，则应采用合理的方法进行分摊。 第十八条高等学校对各种收益项目的结算，应当按照配比原则，将收入同它有联系的支出（费用）相比较，收入与 ｜｜｜原有各种房屋的维修费和平房不改变结构、不增加建筑面积的落地翻｜｜｜｜２｜房屋维修费｜｜｜｜｜｜｜修费。｜｜－｜－－｜－－｜－－－－ ...
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相结合，属地管理与行业管理相结合的原则。 本规定所称的小区物业管理，系指对小区内各种用途的房屋、构筑物及其设备、公用设施、公共场地的养护维护和管理 管理公约应当包括下列内容： （一）小区名称、地点、范围、面积及住家户数； （二）公共场所及公共公用设施状况； （三）管理大会的召集程序和方式及决定小区 ...
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检查，及时对共用部位、共用设施设备的损坏进行维修。第十一条住宅建筑以外的公用基础和配套设施（道路、上下水管道、供电、人防地下室、消防、绿化）按政府有关规定 。银行累计结存利息不足修缮费用的，不足部分由各房屋所有人按建筑面积的比例分摊。第十四条房屋所有人转售房屋时，售房单位应退还其交纳的公共维修基金本金 ...
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预售。商品房预售时，开发商和承购人必须签订商品房预售合同，必须使用全区统一印制的《房屋购销合同》。三是强化房地产开发项目的综合竣工验收制度，未经竣工验收合格不得交付 是在面积计算中弄虚作假；五是在合同中不按规定标明套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。（四）严厉打击虚假和不规范广告行为。一是打击不具备销售 ...
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总体规划要求、近期住宅建设需要和财力物力的实际可能，本着经济合理和节约的原则，选择适当区域，有计划地改造旧城区或开辟新建区，一个小区一个小区地搞好建设 土地补偿标准及省城市建设房屋拆迁安置暂行办法规定的有关条款，由建设单位按照住宅建筑面积合理分摊。在综合开发区内工矿生产区的市政公用设施配套费，由市综合 ...
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有关食物及药物卫生的规例版本日期01/01/2000 （1）在不损害第55条条文的原则下，主管当局可订立规例，以确保与下列事项相关的卫生及清洁方面的条件及 是用作供人居住的）不得阻止上述居住；或 （b）不得影响任何建筑物内的任何公用地方或任何公众地方的使用而致于阻塞公众通道或走火通道。 （6）封闭令在 ...
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，需要改变土地利用总体规划的，应当按照建设用地总量不增加、农用地和耕地面积不减少的原则对规划进行局部修改。 按照前款规定对规划进行局部修改的，应当按照 确定。 评估机构库每2年调整一次。 第一百零四条 经营性用地供应方案明确房屋产权自行持有的，评估方法以收益还原法为主，以市场比较法、假设开发法为辅； ...
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２．２土地出让年限＿＿＿＿＿已使用年限＿＿＿＿＿＿２．３共有使用权分摊面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿２．４不同用途建筑分摊的土地面积 （加盖公章）一九九年月日第四部分附件〔附件应包括土地使用证复印件或土地产权证明材料、房屋产权证复印件或证明材料、地籍图、宗地图、建筑平面图等图件、估价对象照片、有关背景 ...
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面积。市房产管理局要对物业管理用房、经营用房独立测量、计算面积(其面积不计入分摊的公用建筑面积内)，并在房地产平面图相应的位置上标注“物业管理用房”、 制定切实可行的物业管理方案。对不具备物业管理条件的，市房产管理局不予办理房屋销售和权属登记手续。(一)建设单位必须严格按规定选聘物业管理企业，采用公开 ...
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