人应当依照本办法的规定订立拆迁补偿安置协议。拆除按协议租金出租的房屋，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当与被拆迁人 规划批准的用途为非住宅，或者实施城市规划控制前已建成房屋的初始登记用途为非住宅； (二)房屋所有权证载明的房屋用途为非住宅用途； (三)拆迁冻结时依法按非住宅用途 ...
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赔偿的；(九)承租人未按合同约定期限交付租金的；(十)经房产管理部门鉴定为危险房屋不能继续使用的；(十一)依照法律规定或合同约定可以变更或解除合同条款的 办理登记备案手续时垫付，在支付租金时扣除出租方应承担部分。 第二十二条房屋租赁登记备案手续费任何单位和个人不准擅自提高或降低标准。其管理和使用须按省 ...
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租赁的治安管理，维护社会治安秩序，保障租赁双方当事人的合法权益，根据公安部《租赁房屋治安管理规定》、《山西省暂住人口治安管理条例》、《太原市暂住人口管理条例》 房屋出租人的治安责任1、不准将房屋出租给无合法有效证件、无正当职业的流动人2、督促、带领承租人到派出所申报暂住登记，办理暂住证；3、对出租人的 ...
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都在加强依法治税、更新管理理念、实施科学化、精细化管理上下功夫，采取建立房源登记制度，推行纳税评估和社会综合治税，加强协税护税网络建设，开展全方位源泉控管，实现 的职责及工作要求、代征税款缴库和票证管理制度等，规范管理。要针对房屋出租的形式和特点，进行科学分类，明确重点管理对象、重点管理范围和管理的 ...
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，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有士地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。土地收益的上缴办法，应当按照财政部《关于国有土地 ，应当订立转租合同。转租合同必须经原出租人书面同意，并按照本办法的规定办理登记备案手续。第二十九条 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期， ...
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政府鼓励私有房屋所有人将自住有余或所有人不在本市无自住需要的房屋出租。私有房屋的租赁，应由租赁双方按照平等互惠的原则，签订租赁协议，明确议定双方的权利 和租赁期限（也可以不议定期限）、租赁价格，并向房管部门申请办理监证和注册登记手续，同时向区物价部门和税务部门备案。第二十二条租赁双方必须遵守租赁协议。 ...
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三）地上建筑物、其他附着物具有合法产权证明。第五条行政划拨的土地使用权转让、出租，可以按《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二章的规定， 的土地使用权的，除按有关出租房屋的管理规定办理审批、登记事宜外，出租人还应凭市房产管理部门颁发的房屋出租许可证和房屋租赁合同，向市土地管理局领取 ...
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的，责令其按实际买卖价款补交税费，并处以罚款。（八）未办理租赁登记手续而出租私有房屋的，责令其补办租赁手续，并处以罚款。（九）违反本办法第二十三 、赠与、抵押、典当、侵占、使用、维修和妨碍及其他原因引起纠纷，当事人可向房屋所在区房地产纠纷仲裁委员会申请仲裁或调解，也可向有管辖权的人民法院起诉。第四十条 ...
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承租人员的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业、主要经济来源等基本情况进行登记，并向所在地公安机关备案；（四）发出承租人员有违法犯罪行为或者有违法 解除租赁关系，没收非法所得，并处以年租金３倍以下的罚款；（三）出租人将房屋出租给无居民身份证或其他合法身份证件的人员以及无暂住证、无计划生育证明（已婚 ...
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印制。第八条房地产权属的取得、转移、变更、终止，应到土地房产管理部门办理登记手续，领取、换取或注销房地产权证书。任何单位或个人不得涂改、伪造房地产权证书；房地产权 ；（十）双方当事人约定的其他事项。第三十六条有下列情形之一的房屋不得出租：（一）无房地产权属证书或其他有效凭证的；（二）房地产权属有争议的 ...
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