之日起30日内作出不予登记的决定。第十三条并且书面通知当事人：(一)房屋权属争议或与房屋有关的土地权属争议尚未解决的；(二)不能提供合法、有效的 权利登记。申请他项权利登记，应当提交下列证件、证明：(一)房屋所有权证；(二)国有土地使用证；(三)具备房地产评估资格的机构出具的价格评估证明；(四)抵押、 ...
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图、施工许可证、土地使用证、房屋竣工平面图、质量鉴定书、消防审查鉴定书、抗震审查证明等。改建、扩建或加层的房屋同时还应提交原《房屋所有权证》；(二)购买房屋 、变更和注销等及时加以调整和补充，使房产权属、房屋状况与产籍资料保持一致。第三十八条房屋产权档案属专业性档案，必须永久保存，妥善保管，如果发生 ...
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。3．检查提交的资料是否符合限制登记的要求(1)申请异议记载提交的资料是否与土地房屋权利有利害关系。(2)申请拆迁限制是否提交拆迁行政主管部门出具的《暂停办理 土地房屋权属登记的有关规定审查后，仍发原《房屋所有权证》、《国有土地使用证》，若需要领取《房地产权证》的，应按申请《房地产权证》的要求，重新在 ...
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所在地居委会(村委会)证明、经办人身份证；(二)个人转让房地产，须提交房屋所有权证、国有土地使用证、所在单位或房屋所在地居委会(村委会)证明、经办人身份证；(三)单位受让房地产，须 ，按本办法的规定予以处罚。第九十二条住房制度改革中公有住宅房屋的出售、租赁，仍按住房制度改革的有关规定执行。第九十三条各 ...
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拆迁人与被拆迁人应当按本办法第十二条的规定确定拆迁补偿款，并与安置房屋的评估价款结算差价。第十四条由农村集体经济组织集中建设多层住宅安置被拆迁 使用证登记的面积为依据；未取得土地使用证但经合法批准的，以批准的用地面积为依据。拆迁补偿中认定宅基地上房屋建筑面积，以房屋所有权证登记的面积为依据；未取得房屋 ...
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合同有约定的，从其约定。第十条被拆迁人与拆迁人订立房屋拆迁补偿安置协议后，应当将被拆迁房屋的土地使用证、房屋产权证交给拆迁人，由拆迁人持房屋拆迁 面积的认定，以房地产行政管理部门颁发的所有权证标注的为准；房屋所有权证未标注的，以产籍登记卡标注的为准。估价时点以房屋拆迁许可证核发之日为准。拆迁当事人对被 ...
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缴交的有效凭证；(5)购买住房的，提供具有法律效力的购房合同或协议、房屋产权证、土地使用证，购买二手房的还须提供契税发票；建造、翻建住房的提供土地使用证和 责任保证合同》，保证期限从贷款发放之日起至办妥《房屋所有权证》并办理抵押登记之日止。管理中心与借款人签订完上述合同后，将《委托贷款协议》、《借款 ...
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期限。１１、《办法》所称搬迁期限是指房地局发布的拆迁公告定的被拆迁入应当与拆迁人签订拆迁补偿协议并搬离拆迁范围的期限。五、关于拆迁公告与通知问题 不成的，按照每天１００元执行。４０、协议签订后，被拆迁人应将原土地使用证、房屋所有权证或者使用证明交给拆迁人，由拆迁人交房地权属管理部门办理注销登记手续。十 ...
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证明书》，债权人仅持有《国有土地使用证》、《集体土地所有权证》、《集体土地使用证》，而未办理土地抵押登记手续的不受法律保护。土地使用权抵押登记必须以土地使用权 价或基准地价的可由抵押权人确定是否需要评估；（三）以房屋及其占用范围内的土地使用权抵押的，提交房屋所有权证和房产抵押他项权利证明书；（四）土地 ...
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的村（居）民点内；（三）原有危房是合法建筑，已经取得土地使用证、建设工程规划许可证、房屋所有权证；（四）不能满足本条第二项规定的条件，属d级危房的 条件的个人建房，否则按非法用地处理。第三十条个人建房与周围建筑有利害关系的，应当提供相邻房屋产权证和土地使用证持有人同意建设并经公证的书面协议。第三十一条 ...
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