办法执行。第七条除直管公房以外的需向社会出租的房屋,由房屋产权单位或个人,持《房屋所有权证》或房屋产权管理部门的证明,向市房地产交易管理所申请,经审查 ,并按规定交纳税金。第二十条租赁双方有下列行为的要予以处罚:1.无《房屋租赁许可证》进行租赁活动的,限期补办手续,并处以租赁双方核定月租金5~10倍的 ...
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单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号(幢号、室号等)的房屋或者特定空间。国有土地范围内成套住房,以套为基本单元进行登记 、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效征收决定办理注销登记,将注销事项记载于房屋登记簿,原房屋所有权证收回或者公告作废。第二节抵押权登记第四十二条以房屋设定 ...
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建、改建、扩建,国家建设征迁时不予补偿。对弄虚作像,骗取或伪造房屋所有权证的,由房管机关缴销有关证件,并由当事者所在单位给予行政处分,情节特别严重的 罚款。罚款按财政部门规定处理。关联法规:地方政府规章(1)条第二十条 城镇私有房屋的产权、买卖、租赁等发生纠纷,由各级房管机关按国家规定调整和调解。调整 ...
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,保障城市建设的顺利进行,保护拆迁当事人的合法权益,根据国务院发布的《城市房屋拆迁管理条例》,结合本市情况,制定本细则。关联法规:国务院行政法规(1 图和规划管理部门审定的拟建建筑总平面图;(三)拆迁自有房屋的,须有房屋所有权证和土地使用证;拆迁他人房屋的,须有规划管理部门核发的建设用地规划许可证; ...
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房屋所有人或使用人应当提交下列材料:(一)依法可证明房屋所有人或使用人身份的材料;(二)房屋所有权证或证明其合法权益的有效凭证,进行备案的是使用人 责任人员应当依法承担民事赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。第四十三条房屋使用安全管理部门工作人员玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权的,由所在单位或上级主管 ...
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拆改主体结构和改变使用功能的应当符合规划许可要求,具有下列情形之一的房屋所有人或者使用人应当向市建设行政主管部门申请办理审批手续。(一)拆改 的,当事人应当提交下列材料:(一)房屋结构改造申请表;(二)房屋所有权证或者房屋租赁证明以及房屋所有人书面同意证明;(三)原房屋的相关技术资料;(四)原设计单位 ...
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房屋有关问题提出如下意见:一、宗教房屋的认定,以房屋行政管理部门核发的房屋所有权证为准;尚未办理房屋所有权证的,以北京市落实私房政策办公室核发的产权发还通知书 损失的,按照拆迁有关规定给予停产停业综合补助费。 六、拆迁范围内宗教团体房屋产权尚未明确的,经公证机关办理证据保全,由拆迁人按照本意见规定给予 ...
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向房产行政主管部门提交下列主要材料:(一)房屋所有权证或者房屋租赁证明以及房屋所有人书面同意证明;(二)原房屋的相关技术资料;(三)原设计单位或者其他 对鉴定机构出具的鉴定结论有异议的,由房产行政主管部门按规定组织专家论证。房屋所在地的鉴定机构应当根据专家论证意见,重新出具安全鉴定结论。第四章危险房屋 ...
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登记;(三)转移登记;(四)变更登记;(五)他项权利登记;(六)注销登记。第十条房屋权属登记依以下程序进行:(一)受理登记申请;(二)权属审核;(三)公告;(四)核准 凭证行使他项权利, 受国家法律保护。第三十三条《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》的式样由国务院建设行 政主管部门统一 ...
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条房屋权属登记,申请人应当按照国家规定交纳登记费和权属证书工本费。申请人无正当理由逾期申请房屋权属登记的,登记机关可以按照规定登记费的3倍以下收取登记费。因本条例第二十 或者典当的书面证明。第三十二条对核准他项权利登记的,登记机关在《房屋所有权证》上作他项权利设定记载后,由所有权人收执,并向他项权利人 ...
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