拆迁房屋按照本条例第二十八条第一、二款规定办理,用于安置产权调换的房屋面积在不超出被拆迁房屋面积一倍以内的,按成本价结算。超出一倍以上的部分,按 约定的拆迁服务费25%以上50%以下的罚款。第四十六条房地产价格评估机构串通拆迁一方当事人,损害另一方当事人利益的,没收违法所得,并处评估费1倍以下的罚款; ...
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,并提供住宅使用说明书和住宅质量保证书。第三十六条(违章建筑与临时建筑的拆迁)拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑 面积×5元/平方米。第三十九条(差价款的缴纳时限)产权调换的差价款,按照拆迁人和被拆迁人签订的房屋拆迁安置补偿协议约定的时间交齐。第四十条(被拆迁 ...
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拆迁房屋的结构、面积、地点、层次、朝向及土地使用权取得方式等基本情况;(二)拆迁补偿方式;(三)搬迁期限;(四)补偿金额及支付办法和期限;(五) 的具体技术规范,由省建设行政主管部门制定。第二十八条 对实行产权调换的房屋进行估价时,应当以房屋拆迁许可证颁发之日为估价时点,运用相同的估价方法,对被拆迁的 ...
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拆迁房屋的结构、面积、地点、层次、朝向及土地使用权取得方式等基本情况;(二)拆迁补偿方式;(三)搬迁期限;(四)补偿金额及支付办法和期限;(五) 的具体技术规范,由省建设行政主管部门制定。第二十八条 对实行产权调换的房屋进行估价时,应当以房屋拆迁许可证颁发之日为估价时点,运用相同的估价方法,对被拆迁的 ...
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按本市最低工资标准一次性发给六个月的补助费。第二十二条拆迁代管、托管的房屋,应实行产权调换,拆迁补偿安置协议须经公证机关公证,并办理证据保全。拆迁产权有 的,以县级人民政府建设管理部门按规定核定的面积为准。第二十七条村民自行迁建房屋的,用地面积按下列标准控制:(一)原用地面积不足130平方米的,迁建房 ...
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。另行委托评估的结果与原评估结果差异未超出±5%范围的,以原评估结果为准。拆迁当事人对原评估机构的复核结果有异议或者另行委托评估的结果与原评估结果差异超出±5 问题的,估价机构应当改正错误,重新出具估价报告。第三十五条实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照本规定第二十九条之规定,计算被拆迁房屋的 ...
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的,拆迁人可以依法向仲裁委员申请仲裁,也可以向人民法院起诉。仲裁或者诉讼期间,拆迁人提供相应安置用房或者补偿资金的,可以依法申请人民法院先予执行。第二十四条 用房。经双方协商一致,也可以另行确定安置房源。实行产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当结算被拆迁房屋和安置用房的差价。安置用房的价格可由评估被拆迁 ...
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日内做出是否受理的决定。对不予受理的,应当书面说明理由;予以受理的裁决机构应组织拆迁当事人进行协商,协商不成的,裁决机构应在收到裁决申请之日起30日内作出裁决。 ,由拆迁人按残存价值参考剩余期限给予补偿。第三十条拆迁补偿可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。除本办法第三十五条第二款、第三十六条第二 ...
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面积的部分,按照商品房价结算。第二十七条人均居住面积不足5平方米或因补偿的房屋不宜分割须增大补偿面积的,补偿的建筑面积超过原建筑面积5平方米以下(含本数) ,或者由市人民政府按照城市规划统筹安排。拆除非公益事业房屋的附属物不作产权调换,由拆迁人按市房屋拆迁主管部门对该附属物评定的重置价格,结合成新结算 ...
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被拆迁房屋的结构、面积、地点、层次、朝向及土地使用权取得方式等基本情况;(二)拆迁补偿方式;(三)搬迁期限;(四)补偿金额及支付办法和期限;(五)搬迁 十八条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。被拆迁人选择货币补偿的,拆迁人应在拆迁补偿金额基础上另加补贴8%。除本办法第三十五条第二 ...
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