年十一月十六日北京市已购公有住房上市出租管理暂行规定为培育和完善我市房屋租赁市场，规范房屋租赁行为，切实保护已购公有住房产权人的财产权益，根据国家的有关规定 ，现就本市已购公有住房上市出租问题规定如下：一、本市行政区域内已取得房屋所有权证的已购公有住房允许上市出租。已购公有住房的范围按照《北京市已购 ...
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配偶在拆迁范围外的国有土地上自有或者按照本市规定租金标准承租住房(以房屋所有权证或房屋租赁合同为准)的；2.在拆迁范围外的国有土地上住用其父母、子女 .本人或者其配偶在朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区规划市区内的集体土地上自有正式房屋的。(三)拆迁人应在收到拆迁安置补助申请3日内，按照规定要求对申请人 ...
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《试行办法》)。为进一步规范操作，落实市府《试行办法》精神，结合本市城镇私有房屋租赁税收征收管理的实际，制定若干具体贯彻意见如下：一、《试行办法》适用范围 证》的纳税人暂不按《试行办法》执行征税。 四、税务机关要加强对私有房屋的税收征管，各单位应指定税务所负责此项税收的征管工作，并定期组织力量开展纳税 ...
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房屋租赁条例》于7月1日起施行。我局为贯彻实施《条例》，制定了房屋租赁合同登记备案的程序，该程序在各区县房地产交易中心已开始运行。自10月1 合同登记备案证明改为使用房地产登记处章。原上海市房屋土地管理局委托各区县办理房屋租赁合同登记备案，发放房屋租赁证的房屋租赁证专用章停止使用，并于10月15日前退 ...
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严格公有住房调配的通知沪房地交(1998)240上海市房屋土地资源管理局1998-4-17房地产开发与交易73关于加强房屋租赁管理工作的通知沪房地交(1998)76号上海市房屋土地资源管理局1998-2-10房地产开发与交易74关于印发房地产买卖审核工作程序的通知沪房地交(1997)1172号上海市 ...
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规定应缴纳土地使用费的下列情形除外：1．外商投资企业使用的划拨国有土地上的房屋；2．发行人民币特种股票，经市外资委批准执行外商投资企业有关法律、法规，并 、市土地费管理所收缴的土地收益交市房地局转解市财政局。六、集体土地上房屋租赁放开后，土地收益的缴纳参照本办法执行。七、根据《上海市实施〈城市房屋租赁 ...
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21号各市、区人民政府，市政府各部门，市直各单位：为加强对房屋租赁活动的治安管理，规范房屋租赁行为，保护当事人的合法权益，维护社会秩序，根据有关法律、法规 其中，暂住人口须按规定到公安派出所申报暂住登记或办理暂住证；（二）将承租房屋转租他人的，应当向当地公安派出所申报备案；（三）未经批准，不得将承租的 ...
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法规和规章明确规定应当提交的其他材料”包括：(1)拆迁工地防治扬尘污染责任书和房屋拆除施工单位的资质证书；(2)委托评估合同和受托评估机构的营业执照和资质证书 在拆迁范围外的国有土地上自有或者按照本市规定租金标准承租住房(以房屋所有权证或房屋租赁合同为准)的；(2)在拆迁范围外的国有土地上住用其父母、 ...
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合并计征，每次租金收入2000元以下的按15%综合征收率合并计征。1997年为进一步搞活房地产租赁市场，我局根据市政府领导意见，又作了减半征收的规定，即将21%减为10.5%，15%减为7.5%。非城镇私有房屋租赁不适用以上政策规定。其缴纳营业税及附加和个人所得税的税负明显高于城镇个人房屋 ...
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月，无正当理由不使用的，出租单位则视为自动放弃租赁权，另行分配。承租人终止使用房屋时，应提前声明或书面通知出租单位，并办理退租手续，按时交验房屋及设备 处理。 第二条新辟生产营业用房及新建住宅的出租(拆迁安置户除外)，执行市颁布的房屋租赁议价标准。 第三条承租单位经营性质未变启用新名称时，应向出租单位 ...
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