条物业管理公司必须办理下列手续，方能从事物业管理服务，开展经营活动：(一)申请取得资质证书；(二)取得营业执照；(三)办理税务登记；(四)申办《湖北省经营及服务 房屋的改建、扩建，由产权人按工程投资总额的1.5％缴交物业维修基金。按国家房改政策房屋产权买断时，售房单位应提取售房款总额的10%，建立物业 ...
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常州市房产管理局 一、保留的审批事项1、公有住房的出售2、物业管理两项维修基金使用3、住房公积金、新职工购房补贴的提取4、住房公积金个人贷款5、 许可证(液化石油气)》4、燃气燃烧器具登记准入5、房地产开发项目竣工综合验收6、房屋拆迁许可证7、排水户水质监控8、砼预制构件生产企业和商品砼生产企业资质 ...
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的核准事项?1.机动车注册、转籍及补牌、补证、抵押登记、延缓使用申请?2.机动车驾驶证发放、转籍、换证、补证、注销?3.申领自行车等非机动车 贷款?7.单位使用公用部位、共用设备维修基金?二、保留的审核事项?1.单位缓(停)缴住房公积金?三、保留的核准事项?1.房屋所有权、使用权及他项权利登记(抵押、 ...
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，并经业主大会批准。第四十八条 住宅维修基金由管委会以房屋本体为单位设立专帐管理，用于房屋本体公用设施的维修养护，不得挪作他用。第四十九条 公用 义务的，由房产行政管理部门责令限期履行；逾期仍不履行的，房产行政管理部门可以申请人民法院强制执行。第八章 附 则第五十八条 住宅区范围以外的写字楼、商住楼及 ...
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及所占的土地范围，分丘绘制成图，每丘一张。 3．0．24房屋分层分户平面图 ｕｎｉｔ ｐｌａｎ 在房地产分丘平面图的基础上，以一户 的公共性服务收入、公众代办性服务收入和特约服务收入。 8．1．15维修基金 ｍａｉｎｔｅｎａｎｃｅ ｆｕｎｄ 商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施 ...
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管理部门管理的道路、绿地、建筑小品、庭院灯、草坪灯等的养护管理；(六)维修基金利息使用财务管理和物业管理档案资料管理；(七)开展社区服务，参与社区文化建设；( 第五十一条物业管理企业应当依照国家和省、市关于城市房屋维修、养护、危险房屋管理及公房售后维修养护等规定，加强房屋共用部位、共用设施、设备的维修 ...
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职工个人和用于集体的劳动保险和福利费用，不包括用于职工的劳动保护费用。它是社会消费基金分配的另一种形式，不属于劳动报酬。保险福利费用的数据资料，应由各基层单位 元／人）＝－－－－－－－－房屋大修平均人数3．房屋维修人员劳动效率计算公式：房屋维修平均人数每万换算平方米房屋维修人数（人／万平方米）＝－－－ ...
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所有。 第二十五条房屋共用部位、共用设施设备维修基金由市物业管理行政主管部门，以住宅小区为单位设立专户管理，专款专用，管委会申请使用，并接受财政部门 根据物业管理行政主管部门核定的住宅小区的规模、档次、管理内容、服务水平以及房屋类别，由物业管理企业报物价部门审批。收费标准以外的特约服务费，由当事人双方 ...
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由路灯管理部门负责。第三十条业主应当建立住宅房屋共用部位、共用设施和设备维修基金(以下简称维修基金)。维修基金属物业管理区域内全体业主所有，专项用于物业 申请行政复议或者不起诉，又不履行行政处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第五十二条物业管理行政主管部门工作人员玩忽职守、滥用职权、 ...
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在预算中安排的部份）。 房管部门出售直管公房回收的资金，属房管部门的住房基金，由房管部门管理，只能用于房屋维修、危房改造和建造廉价房。 市级住房基金的 单位确立租赁关系时，如果家庭人均收入低于当年社会最低生活费用标准的，经向产权单位申请批准后，在省规定住房分配控制面积内的，可暂免存入租赁保证金，但当 ...
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