，下同)房产管理部门负责管理本行政区域内的房地产开发、房屋产权产籍、房屋质量监督和竣工验收、城市房屋拆迁、房地产开发企业资质等级审批等管理工作。县级 条编制房地产开发中长期发展规划，应当合理确定居住小区和工业区的布局、规模、配套标准及建设进度。要优先开发改造棚屋区以及基础设施薄弱、交通拥挤、环境污染 ...
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调产安置的，对被拆迁房屋按本章第二十三条第(二)项规定的标准作价补偿。第二十五条安置用房必须符合国家和省规定的有关工程质量标准，并有相应的配套设施 拆迁许可证，并可处一万元以上十万元以下罚款；给被拆迁人造成损失的，应当承担赔偿责任。拆迁人变更拆迁范围或者延期拆迁未重新办理领证手续进行拆迁的，由土地行政 ...
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的房屋，是市房产管理局管理的国有房产，按国家建设部颁布的《房屋接管验收标准》验收合格并向市房产管理局移交产权后，再由市房产管理局委托物业管理公司管理 人违反本办法，有下列行为之一的，由物业管理公司予以制止、批评教育、责令恢复原状、赔偿损失：(一)擅自改变住宅区内公共场所或空地用途的；(二)擅自改变房屋 ...
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商品房预售广告必须载明商品房预售许可证编号。第二十三条 商品房预售款必须用于已经预售的房屋及相关工程建设，不得挪作他用。商品房预售款监管的具体办法，由房管部门 低劣给用户造成损失的，由房地产管理部门会同建筑工程质量监督部门责令其赔偿损失，降低其资质等级；情节严重的，处以损失额2倍罚款，吊销资质证书。第 ...
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人民政府规定的租金标准。私有住房的租赁，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方房屋面积、结构、质量、朝向 房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，出租人应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。第二十条 ...
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十一条一般住房标准办理。安置房屋的产权归用地单位所有。(二)私房所有人要求保留产权的，用地单位又有可能，可易地互换房屋产权，并按照互换房屋面积、质量、补偿差价。 公用设施等，用地单位应负责按规划要求，进行修复、重建，或按重置价给予赔偿。被拆迁的公用设施管理部门，应予积极配合。第十九条凡拆迁寺庙、教堂、 ...
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的各类审批事项(3项)(一)保留事项1．商品房(经济适用房)预售许可证2．城市危险房屋安全鉴定3．经济适用房建设项目 二、取消的各类审批事项(25项)(一)取消 的初步设计(并入审批五项)3．新区开发、旧区改造时环卫设施建设质量和标准(并入审批1项)4．城市公厕建设(并入审批1项)5．核发《建设用地 ...
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工程质量监督机构。第二十一条施工图审查单位对违反国家强制性规范和强制性标准的施工图设计文件，应当提出明确的修改意见。对所报送的施工图设计审查文件不符合本条例第 。因建筑装修造成建设工程质量隐患或者结构破坏的，房屋所有权人或者使用权人应当承担法律责任，给他人造成财产损失的，还应当承担赔偿责任。第三十一条 ...
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竣工图、配套设施、地下管网、工程竣工图等竣工验收资料；?(三)房屋质量保修和房屋使用说明文件；?(四)物业管理用房的资料；?(五)物业管理所必需的其他资料 业主委员会或物业管理企业许可的合理期限内恢复原状；造成损失的，应当承担赔偿责任。?第六十条利用共用部位进行经营性活动的，应当经业主大会同意。?利用 ...
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，下同）房产管理部门负责管理本行政区域内的房地产开发、房屋产权产籍、房屋质量监督和竣工验收、城市房屋拆迁、房地产开发企业资质等级审批等管理工作。县级 条编制房地产开发中长期发展规划，应当合理确定居住小区和工业区的布局、规模、配套标准及建设进度。要优先开发改造棚屋区以及基础设施薄弱、交通拥挤、环境污染 ...
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