有关规定评估确定的评估金额再增加一定比例计算拆迁补偿资金，具体增加比例由市房产管理局会同价格行政主管部门另行规定。镇海区、北仑区、鄞州区人民政府可以规定该区 拆迁人应当根据被拆迁人、符合安置条件的承租人所订立的商品房销售合同或房屋买卖合同，将拆迁补偿资金支付给房屋出售方；选购的安置用房为预售商品房的， ...
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第二十条 被拆迁房屋有下列情形之一的，由拆迁单位提出补偿安置方案，报市房产管理局审核同意后实施拆迁： (一) 有产权纠纷的； (二) 产权人下落不明的； (三) 暂时 关联法规：地方政府规章（1）条第二十二条 拆迁设有抵押权的房屋，抵押人与抵押权人应当就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商，并向拆迁 ...
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综合验收，验收合格后方可交付使用。第三章房地产转让第十四条房地产权利人可以通过买卖、赠予或者其他合法方式将其房地产转让给他人。法律、法规禁止转让的除外。下列 二万元的罚款。第五十三条违反本条例第二十七条规定，不办理抵押登记的，分别由县级以上房产管理部门、土地管理部门责令补办登记手续，并可分别处以抵押的 ...
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有关设计、施工的技术标准和规范。第三章 房地产转让第十三条 房地产权利人可以通过买卖、赠予或者其他合法方式将其房地产转让给他人。法律、法规禁止转让的除外。下列 的罚款。第四十八条 违反本条例第二十五条规定，不办理抵押登记的，分别由县级以上房产管理部门、土地管理部门责令补办登记手续，并可分别处以抵押的 ...
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转让，是指房地产权利人通过合法方式将其房地产权属转移给他人的行为，包括：(一)买卖房地产的；(二)赠与、继承、分析房地产的；(三)以房地产作价入股、与他人成立 抵押合同。第三十六条 有下列情形之一的，抵押权人可以向房产管理部门申请处分抵押房地产：(一)抵押人未依约偿清到期债务，又未能与抵押权人达成延期 ...
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出让合同、土地使用权证书，分别向市、县土地管理部门和房产管理部门办理土地使用权和房产所有权抵押登记。未经登记的抵押合同无效。”十七、第四十二条修改为：“ 的，对直接责任人或者暂住人处以五十元以下罚款或者警告；(二)伪造、变造、买卖《暂住证》的，对行为人处五百元以下罚款或者警告；行为人有非法所得的，处以 ...
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的发生。对违反法律、法规和国家政策的条款要责令开发企业纠正。房地产开发企业应当在签订商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖 抵押权人的书面同意证明；商品房销售方应将已抵押的情况告知购房人，合同中应有明确记载。五要建立商品预售资金监管制度。 四、规范房产测绘市场。要按照《房产 ...
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可以采取必要的调控措施。第二节房地产转让第二十四条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或其它合法方式将其房地产转移给他人的行为。前款所称其它合法方式 的房地产拍卖的所得价款优先受偿。第二十九条房地产抵押人凭有效证件，到建设（房产）行政主管部门办理抵押登记手续，并到土地行政管理部门备案后，抵押合同 ...
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转让，是指房地产权利人通过合法方式将其房地产权属转移给他人的行为，包括：（一）买卖房地产的；（二）赠与、继承、分析房地产的；（三）以房地产作价入股、与 变更抵押合同。第三十六条有下列情形之一的，抵押权人可以向房产管理部门申请处分抵押房地产：（一）抵押人未依约偿清到期债务，又未能与抵押权人达成延期履行 ...
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）人民政府房产行政管理部门负责本县（市）城镇房屋权属登记工作。市、县（市）人民政府房产行政管理部门以下称登记机关。第七条登记机关应当依法做好房屋权属登记、发证、房屋测绘 进行房屋权属登记的，当事人应当共同申请：（一）买卖；（二）交换；（三）赠与（遗赠的除外）；（四）抵押；（五）典当；（六）二人以上（含 ...
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