其开发房地产的项目坐落地的地方税务机关负责征收。二、关于综合楼预征比例的问题《办法》第十二条规定“综合楼预征比例为0.7%”的“综合楼”是指立项为综合 以分期付款方式出售商品房的，以每期实际取得收入的当天确认为收入实现；3.以银行按揭方式出售商品房的，以取得首期付款收入和银行贷款的当天确认为收入实现； ...
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人，人口自然增长率7‰，继续低于全国平均水平。当前经济社会发展中存在的主要问题是：城乡居民收入水平低，农民继续增收的难度加大，农村因灾返贫人口 房屋租赁市场，规范房地产中介服务。在大中城市普遍推行购房入户政策。积极发展住房按揭贷款、个人住房公积金贷款和住房保险。积极推动非义务教育消费。鼓励社会力量投资 ...
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安居工程购房条件的城镇居民发放的个人住房抵押贷款。此外，许多行还开办了楼宇“按揭”贷款（开发商或售房单位作为保证人的抵押加保证贷款）。本办法是在对所有 确保贷款足额按期收回，所以要求保证人承担全额连带责任保证。七、关于贷款提取方式问题贷款的提取，即借款合同生效后，借款人按照合同约定的用途将款项从贷款行 ...
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。 6．0．11 城市住房基金 ｈｏｕｓｉｎｇ ｆｕｎｄ ｐｒｏ－ｖｉｄｅｄ ｂｙ ｇｏｖｅｒｎｍｅｎｔ 市、县政府用于解决行政事业单位职工及中低收入居民住房问题的住房基金。 6．0．12单位住房基金 ｈｏｕｓｉｎｇ ｆｕｎｄ ｐｒｏ－ｖｉｄｅｄ ｂｙ ｅｍｐｌｏｙｅｒ 职工所在工作单位为解决其住房 ...
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费用。第五章交易和售后管理第二十条经济适用住房用于解决我市城镇中低收入家庭住房困难问题，必须严格控制购房对象。购房对象为：㈠具有本市中心城区范围内城镇居民常住户口 专户，专项用于城市基础设施建设和廉租住房制度的实施。超面积价格差额，以按揭贷款购房的，由建设单位向市财政缴纳；以现金方式购房的，由购买人向 ...
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信贷政策。为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且 要继续抓好经济适用住房建设，进一步完善经济适用住房制度，解决建设和销售中存在的问题，真正解决低收入家庭的住房需要。严格执行经济适用住房管理的各项政策，加大监管 ...
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调控，保障房地产市场的持续、稳定发展，现就加快房地产市场流通、促进商品房销售问题通知如下：一、各地对现有的房地产开发项目应进行清理。对确实具备开发建设 ，加快面向普通居民的住房信贷办法的制定，开展住房储蓄贷款、抵押贷款、楼宇按揭贷款等面向个人的住房消费信贷业务，提高个人购房能力，扩大个人购房比例，以 ...
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等新型贷款品种，完善信贷服务模式，解决中小及民营企业融资难问题。(四)稳步推进消费信贷业务发展。在防范金融风险的同时，继续扩大消费信贷业务，重点规范发展住房按揭和汽车消费贷款，进一步落实国家助学贷款政策，拓宽助学贷款发放渠道，开办各种形式的助学贷款业务。要强化调查 ...
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人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续，金融部门不予办理“转按揭”手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。逐步推行商品房预销售合同网上即时备案， ...
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科学确定调控措施，合理把握调控力度，不搞一刀切，既解决房地产市场中的突出问题，又保持房地产投资适度增长和住房价格的基本稳定，防止大起大落，促进房地产业持续健康 之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续，金融部门不得为其办理“转按揭”手续。房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋 ...
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