重点工作是：(一)严厉查处下列行为：1、在未取得商品房预售许可证前，擅自预约、预订或预售的；2、违反新建商品房销售合同网上备案规定的；3、伪造合同， 备案的，在整治期间向房地产管理部门补办备案手续。未补办备案手续的，房地产交易中心不予办理相关手续。(三)加强对商品房售楼现场的监管。要对中心区域、高价位 ...
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，严格按照规划许可和施工许可的要求进行工程建设。建设单位未取得《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》的，其行为为违法建设行为，其建设工程项目 商品房开发建设的项目，市开发拆迁办公室不予审批；3、属商品房开发建设的项目，市房管局不予办理商品房预售许可证；4、市公用事业局不得通水通气；5、市建委不 ...
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适用房和普通住宅商品房前应到价格主管部门办理相关手续，否则，房产(建设)部门不予核发《商品房预售许可证》。 二、认真执行商品房一套一标规定贯彻明码标价规定，是 督促开发企业加以完善，确保住宅小区配套项目的落实，以保障住户的权益。对应建未建或将公共设施擅自变更用途、出售等行为，必须严肃处理。 四、加大涉 ...
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欺诈手段，损害消费者权益。第九条经营者提供商品或者服务应当明码标价，不得收取任何未标明的费用。提供服务的，应当在营业场所或收费地点的醒目位置标明服务项目 他人代为收费产生的费用等），收取费用时应当详列计价单位和明细项目。经营者未按规定出具明细项目收费清单，擅自提高收费标准或者增加收费项目的，消费者有权 ...
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可以要求解除合同，返还已付购房款，赔偿损失：(一)故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实而订立商品房买卖合同的；(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押或已经出卖 ；(七)房屋实际面积误差比超过百分之三的；(八)由于经营者的原因导致未在合同约定期限内办理房屋所有权证、土地使用权证的；经营者具有前款所列(一)、(二 ...
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无异议或者异议无效的，招标人应当向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知所有未中标的实际投标人，并返还其投标书和投标保证金。 第二十九条 （物业 办理中标备案手续。第六章 附则第三十一条 （招投标完成时限） 建设单位应当在办理商品房预售许可证或房地产初始登记前，完成物业管理招投标活动。建设单位在办理 ...
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商品房开发建设单位在办理商品房预售许可证前，应到市物业专项维修资金管理中心签订凭票交房承诺书;在办理房屋初始登记前，应将拟出售但未售出房屋和 面积，分摊维修、更新和改造费用。第二十条 物业专项维修资金使用按照以下程序办理：(一)制定方案。物业服务企业或业主委员会(相关业主)根据实际情况提出维修和更新 ...
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或被公安机关劳动教养。第三章 前期物业管理第二十二条建设单位在办理商品房预售许可证前，须完成前期物业服务招投标工作，并提供物业环境设施设备施工图审查 的，损失由业主委员会承担。第二十八条前期物业服务合同到期后，业主委员会未成立的，苏木乡镇人民政府或街道办事处及时指导业主召开业主大会和成立业主委员会。 ...
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有关手续后，方能开工。未办理建设工程规划许可证的项目，有关部门不得办理建筑工程施工许可证、房地产开发项目不得办理商品房预售许可证。第五十一条 在 污染水体的项目。饮用水取水点上游1000m、下游100m范围内，不得设置排污口。未达到环保排放要求的污水，不得直接排入河道内。旧城区河道两岸已有的污水排放 ...
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专项内容的施工图设计文件审查合格证明的建筑工程项目，施工许可管理部门不得发放施工许可证。5．建设工程质量监督机构要加强建筑节能事项的监督检查，如果发现建筑工程 关于建筑节能的基本信息载入《住宅使用说明书》，未载入的，不予办理商品房预售许可证。公共建筑的建筑节能达不到节能技术标准要求的，不予发放产权证。 ...
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