。第二十六条在房屋拆迁通告发布前房屋的所有权已发生转移或变更，但尚未办理登记手续，或者房屋所有权证记载面积与实际面积不符的，由市房地产主管部门在收到拆迁当事人申请 人将补偿款向公证机关办理提存公证，并及时通知抵押人和抵押权人，抵押权人可以就补偿款在债权范围内优先受偿。第三十八条公房使用人在原房屋上加层 ...
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，确认所有权。单位和个人依法使用的农民集体所有土地，由市、县(市)人民政府登记造册，核发证书，确认集体土地使用权。确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面 主管部门签定土地使用权出让合同，从拍卖价款中缴纳土地使用权出让金后，抵押权人方可优先受偿。第五十一条出租以划拨方式取得使用权的土地及其地上建筑物 ...
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，确认所有权。单位和个人依法使用的农民集体所有土地，由市、县(市)人民政府登记造册，核发证书，确认集体土地使用权。确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面 主管部门签定土地使用权出让合同，从拍卖价款中缴纳土地使用权出让金后，抵押权人方可优先受偿。第五十一条出租以划拨方式取得使用权的土地及其地上建筑物 ...
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贷款银行)，提供债务履行担保的行为。借款人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。房地产抵押时，房屋所有权和该房屋使用范围内的 、建设银行共同确定，各地不得擅自或变相提高收费标准。2．本通知下发前未办理抵押登记的房地产抵押贷款，确认抵押关系成立，但抵押人应在一九九五年十月一 ...
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人拒绝清偿债务的。第三十一条处分抵押人用以抵押的土地使用权及地上建筑物、其他附着物所得收益，抵押权人有优先受偿权。第三十二条通过处分抵押土地使用权的方式取得土地使用权的，土地使用者应持有关证明文件到土地管理部门和房产管理部门办理过户登记，并履行原土地使用出让合同。 ...
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或抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照法律、法规和本省的规定以及抵押合同的规定处分抵押物，并享有优先受偿权。因处分抵押物而获得土地使用权和 批准。批准续期的，应当重新签订出让合同，约定土地出让金数额，并办理土地使用权登记；未批准续期的，土地使用权由市、县土地管理部门无偿收回，对地上附着物按照 ...
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起生效，但法律、行政法规规定不得抵押的除外。当事人仅以未经主管部门批准或者登记、备案为由请求确认抵押合同无效的，人民法院不予支持。第十五条当事人请求确认 被压覆等原因导致矿业权全部或者部分灭失，抵押权人请求就抵押人因此获得的保险金、赔偿金或者补偿金等款项优先受偿或者将该款项予以提存的，人民法院应予支持 ...
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所有者无偿收回，其地上建筑物、其他附着物按照集体建设用地出让合同约定处理。如合同未作约定，参照国有土地使用权到期地上建筑物、其他附着物处置办法处理。第十五 和地上建筑物、其他附着物所有权，应当办理过户登记。处分抵押集体建设用地使用权所得，抵押权人有优先受偿权。抵押权因债务清偿或者其他原因而消失的，应当 ...
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所有者无偿收回，其地上建筑物、其他附着物按照集体建设用地出让合同约定处理。如合同未作约定，参照国有土地使用权到期地上建筑物、其他附着物处置办法处理。第十五 和地上建筑物、其他附着物所有权，应当办理过户登记。处分抵押集体建设用地使用权所得，抵押权人有优先受偿权。抵押权因债务清偿或者其他原因而消失的，应当 ...
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和保证。一、以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签定书面的抵押合同，并在市级房地产管理部门和土地管理部门办理抵押登记手续。二、借款人对设定抵押的房地产在抵押 手续，抵押期内保险单由贷款方保管。在抵押期内如抵押物损毁，贷款方有优先受偿权。在保险期内，如发生保险责任范围以外的毁损，由借款人负全部责任。 ...
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