检查范围；要进一步完善投诉处理、监督检查、工作考核、责任追究等制度，进一步优化物业管理环境；对物业管理企业因思想不重视、措施不落实造成维修不及时、 〈成都市住宅物业管理区域消防安全管理暂行办法〉的通知》(成公发(2005)264号)和物业秩序维护的相关规定；建立健全严格的外来人员询问登记制度和外来车辆 ...
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工作，不得擅自提供他人利用。法律法规另有规定的除外。第十七条物业管理单位应当建立档案工作责任追究制度，对不按规定归档而造成文件材料损失的，或对档案进行涂改 二）消防设备月、季度检查记录表、维修记录表（三）消防设备运行记录表（四）消防安全检查记录表（五）火险隐患整改通知书七、创优资料（一）国家级创优评比 ...
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消防员电梯按照国家工程建设消防技术标准要求进行抽查。第十八条 电梯使用单位是本单位电梯安全管理的责任主体，应当建立健全安全管理责任制度，完善安全使用条件，确保 按物业服务协议约定进行预收，合理、公开分摊，预收时间一般不超过半年。物业服务企业应当对电梯运行费用单独列帐，每月或每季按实公布电梯运行费用收支 ...
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划分原则为：(一)供水、排水、消防设施的维修养护责任。供水：自来水进户管道至水表(含水表)以外部分由供水公司负责；排水：物业管理区域规划红线范围以外的排水 元的罚款；(十二)违反第四十条第一款规定，物业存在安全隐患或者按城市容貌标准需要对住宅、非住宅物业屋外墙面进行粉饰、清洗时，业主不及时维修养护、 ...
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、灯会等群众性活动，进行使用、开业或举办前的消防安全检查；负责组织开展消防安全检查工作，监督相关责任单位落实火灾隐患整改措施，依法对违反《中华人民 五)负责煤气中毒事故预防的宣传教育工作；负责指导、监督使用燃气的安全检查工作，并承担管理责任。(六)负责建立防范安全事故的责任制度，组织具有建设行业特点的 ...
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安全工作，指定专人负责施工现场防火，落实防火安全制度，配备必要的灭火器具。第十八条 建筑工程应当选用符合消防安全要求的电器产品，电气工程质量必须经有关 。第六章 法律责任第三十九条 违反本条例规定，有下列行为之一的，责令限期改正，对有关责任人员依法给予行政处分或者纪律处分：(一)消防安全第一责任人不 ...
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安全工作，指定专人负责施工现场防火，落实防火安全制度，配备必要的灭火器具。第十八条建筑工程应当选用符合消防安全要求的电器产品，电气工程质量必须经有关 。第六章 法律责任第三十九条违反本条例规定，有下列行为之一的，责令限期改正，对有关责任人员依法给予行政处分或者纪律处分：(一)消防安全第一责任人不履行 ...
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将物业项目整体转让给他人管理。第二十六条物业管理企业对业主、使用人的人身安全不承担保险责任。业主、使用人与物业管理企业可以约定业主财产的保管事项。第五 内，由业主和使用人共同使用的无名称道路、园林绿地、停车场库、照明路灯、消防设施、垃圾箱、规定标识、文体设施、邮政信箱、信息网络系统和建筑智能系统等；( ...
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、房屋土地、路灯、消防、公安交通等部门（以下统称专业管理部门）和居住小区内物业管理企业，应当按照本规定的要求，建立管理和服务的责任制度，保证各项设施的 ，报请公安交通管理部门处理；设立收费停车场，由公安交通管理部门审核批准。第十三条居住小区内消防安全管理职责：（一）供水管网及管网上设置的地下式消防井、 ...
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，确定专（兼）职消防安全管理员和本单位消防安全重点部位并设置防火标识，其法定代表人对本单位消防工作负全面责任。 住宅区的物业服务企业应当对管理区域内 安全职责情况的监督检查，并将消防安全责任纳入考核内容。 第三十条 自治区建立重大火灾隐患立案、销案和督办制度。 公安机关消防机构对检查发现或者群众举报、 ...
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