商品房预售实行许可制度。取得商品房预售许可，应当具备下列条件：（一）持有营业执照和房地产开发资质证书；（二）签订土地使用权出让合同或者取得土地使用权批准文件 之一以上；（五）与预售资金监管银行、工程监理机构签订商品房预售资金监管协议；（六）制定临时管理规约、签订前期物业服务合同并在项目所在地房地产行政 ...
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和处理按照国家有关规定办理。第三十四条 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准 ，由工商行政管理部门依照国务院《城市房地产开发经营管理条例》的规定，吊销营业执照；给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任；造成重大伤亡事故或者其他严重 ...
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等) 二、主要会计政策 三、审核情况说明 1、注册资金审核情况。贵单位营业执照登记注册资本××元，其中：至××年××月××日，中方出资××元，外方(写明外商名称 ]111号文件规定。截止审核日为止的监管期内,本批次国产设备未发现有转让、赠送等设备所有权转移行为或出租、再投资行为。 5、采购国产设备明细 ...
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核定资质等级，应当提交下列文件：(一)资质等级申报表；(二)暂定资质证书；(三)营业执照复印件；(四)资产负债表和验资证明；(五)法定代表人的身份证明和专业技术人员 提供的其他证明材料。第三十六条尚未完成拆迁补偿安置的房地产开发项目转让的，应当经房地产开发主管部门同意，原拆迁补偿安置合同中有关的权利、 ...
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撤销保函。采用何种保函由委托人与其债权人议定，并由委托人与受托银行在协议中订明。保函不得转让，不得贴现，不得用于抵押。 第六章保函的执行第十七条 并有较强的担保能力。委托人提供第三方反担保时，必须将反担保人的《企业法人营业执照》和资产负债表等资料送交受托银行审查，同时提交反担保函，作为《担保协议书》的 ...
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合同载明的权利、义务随之转移。第四十三条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去 给予有关责任人员行政处分。第六十五条违反本法第三十条的规定，未取得营业执照擅自从事房地产开发业务的，由县级以上人民政府工商行政管理部门责令停止房地产开发业务 ...
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部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合本法规定条件的，应当予以登记，发给营业执照；对不符合本法规定条件的，不予登记。 设立有限责任公司、股份有限公司， 二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。 转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。 关联法规：国务院行政法规 ...
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合伙企业中的全部或者部分财产份额时，应当通知其他合伙人。 第二十二条 合伙人依法转让其财产份额的，在同等条件下，其他合伙人有优先受让的权利。 第二十三 ； （四）合伙人已不具备法定人数； （五）合伙协议约定的合伙目的已经实现或者无法实现； （六）被依法吊销营业执照； （七）出现法律、行政法规规定的合伙 ...
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六）有相应的财务核算制度。不具备企业法人条件的联营企业，还应有联合签署的协议。外商投资企业设立的从事经营活动的分支机构应当实行非独立核算。第十六条 ，依照企业名称登记管理的有关规定处理。（六）伪造、涂改、出租、出借、转让、出卖营业执照的，没收非法所得，处以非法所得额3倍以下的罚款，但最高不超过3万元 ...
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宗旨和范围第三章 股 份第一节 股份发行第二节 股份增减和回购第三节 股份转让第四章 股东和股东大会第一节 股 东第二节 股东大会的一般规定第三节 股东 的商业行为符合国家法律 、行政法规以及国家各项经济政策的要求，商业活动不超过营业执照规定的业务范围；（二）应公平对待所有股东；（三）及时了解公司业务 ...
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