选聘或者解聘物业管理企业的决定，与物业管理企业订立、变更或者解除物业管理服务合同；(四)审议物业管理企业提出的物业管理服务年度计划、财务预算和决算；(五) 公用住宅和新建居住小区住宅出售的同时，应当设立住宅共用部位、共用设施设备维修基金(简称维修基金)。属公有住宅出售的，由公有住宅售房单位按多层住宅不 ...
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所称物业管理公司，是指接受业主或者业主委员会的委托，根据物业委托管理合同进行专业管理服务的企业。第四条物业管理实行业主自治管理与委托物业管理 统一移交市房产行政主管部门代管。物业维修基金的管理和使用执行建设部、财政部印发的《住宅共用部位、共用设施设备维修基金管理办法》(建住房(1998)213号)。 ...
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年度计划；(四)通过招标、委托等形式委托物业管理企业对居住区进行管理，并签订管理合同；(五)审议物业管理企业制定的物业管理服务年度计划；(六)监督检查物业管理企业对 、更新费用，按照市人民政府的规定执行。第三十六条住宅的共用部位、共用设备维修时，相邻业主、使用人应当予以配合。因相邻业主、使用人阻挠维修 ...
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维修企业应当具备下列条件：(一)具有相应的车身修理、涂漆及各类专项维修设备；(二)维修厂房和停车场必须满足专项修理作业的要求：从事局部车身修理的，作业 工时预算费用在1000元以上的，承托双方应当订立维修合同。 第二十六条承担整车大修、发动机总成大修和二级维护的，应当按照规定对机动车尾气排放进行检测， ...
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经业主会审议通过。 第十三条物业管理企业应当履行下列义务：(一)履行物业管理服务合同，提供物业管理服务；(二)接受业主、使用人、业主委员会的监督；(三)接受其 届满后，物业管理区域内共用设施维修、更新的费用，由全体业主按房屋的建筑面积从维修基金中分摊；房屋共用部位、共用设备维修、更新的费用，由相关业主 ...
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医疗废物集中焚烧处置工程建设，应采用成熟可靠的技术、工艺和设备，做到运行稳定、维修方便、经济合理、管理科学、保护环境、安全卫生。医疗废物焚烧可 .6 焚烧厂运行记录制度11.6.1医疗废物集中焚烧厂应建立生产设施运行状况、设施维护和医疗废物焚烧处置生产活动等的登记制度，主要记录内容包括：(1)《医疗 ...
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不得变更该土地用途性质，也不得将该土地使用权转让和抵押。5.3燃气设施运行、维修及更新特许经营期间，乙方应按照国家标准和地方标准以及相关规定，负责燃气设施运行、 （9）明确对于项目公司签订的、于移交日期仍有效的运营维护合同、设备合同、供货合同和所有其他合同的处置。（10）明确项目公司移走的物品的范围和 ...
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不得变更该土地用途性质，也不得将该土地使用权转让和抵押。5.3燃气设施运行、维修及更新特许经营期间，乙方应按照国家标准和地方标准以及相关规定，负责燃气设施运行、 （9）明确对于项目公司签订的、于移交日期仍有效的运营维护合同、设备合同、供货合同和所有其他合同的处置。（10）明确项目公司移走的物品的范围和 ...
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应向所在地的区县（自治县、市）房地产行政主管部门登记。 第八条 业主委员会应当维护全体业主的合法权益，履行下列职责： （一）召开业主大会或者业主代表大会，报告 。委托管理的，应当在物业管理合同期限内签订专项委托合同，并承担相应费用。 第二十八条 房屋的共用部位、共用设施设备维修时，相邻业主、使用人应当 ...
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交通主管部门（第一类企业须由厦门市交通局审批）进行技术审查合格后，发给《汽车维修许可证》，然后凭证到所在地工商行政管理局、税务局申请核发营业执照，办理税务登记，对 高压油泵试验台（或由协作合同单位检测）、喷油嘴试验台等检测仪器。三、汽车低级维护企业必须配备光气门机、气焊设备、镗制动鼓设备、制动蹄片铆削 ...
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