的建设用地使用权；（二）以租赁、划拨方式取得的国有土地使用权，可随地上建（构）筑物抵押而抵押；（三）以出租方式取得的集体土地使用权，可随地上建（构 原登记发证机关申请抵押登记：（一）被抵押土地的《国有土地使用证》或《集体土地使用证》；（二）主合同和土地使用权抵押合同；（三）抵押人和抵押权人的营业执照（ ...
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八条拍卖成交前遇有下列情形之一，可中止拍卖：(一)因被拍卖的抵押房屋权属(房屋所有权或土地使用权)争议而引起诉讼的。(二)抵押权人请求中止拍卖的。(三)抵押人申请 三十九条按本办法将出租的抵押房屋处分时，承租人在同等条件下享有优先购买权。尚在租赁期内的住宅，处分后原租赁合同对原承租人和承受人继续有效， ...
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、拆迁方案和对被拆迁人总体安置方案；??(三)具体办理拆迁范围内在房屋安置中房屋租赁、变更、新增登记手续；??(四)调解处理拆迁纠纷；??(五)承办上级部门交办 第八条规定，拆迁人因城市建设需要拆迁规划区范围内国有土地上涉及零星集体土地上的房屋及其附属物的，应按下列规定办理：??(一)拆迁人向市房地产 ...
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将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。 第十四条设定房屋抵押时，抵押房屋的价值可以由抵押当事人协商确定，也可以由具有 文件或复印件：(一)抵押登记申请书；(二)抵押合同；(三)《集体土地使用权证》、《房屋所有权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押 ...
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依法批准的用地文件和国有土地划拨决定书；(二)使用集体土地进行非农建设的，应当提交县级以上人民政府依法批准的用地文件和土地使用合同；(三)以出让方式取得国有 年8月1日起施行。1994年12月17日杭州市人民政府发布的《杭州市土地登记办法》(市政府令第76号)同时废止。关联法规：国务院部委规章（1） ...
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城市郊区的菜地，用地单位应当按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。被征用土地上的房屋以及农田水利设施、水井、坟墓等其他附着物的补偿标准，由市、县、自治县 第七条规定办理登记。没有办理抵押登记的，土地使用权抵押合同无效。土地使用权人将已出租的土地使用权抵押时，原租赁合同继续有效，并由抵押人将抵押情况书面 ...
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申请，经审核同意后，由市人民政府核发《国有土地使用证》；由区、县人民政府核发《集体土地所有证》、《集体土地建设用地使用证》。第十一条 跨区、县 随之转移。第五十一条 土地使用权出租时，出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同不得违背法律、法规和土地使用权出让合同的规定。土地使用权出租后，出租人必须继续 ...
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％收取。2、企业改制中涉及办理土地、房屋产权、工商、税务证照等变更手续的，变更费用按工本费收取。3、拍卖企业的协议公证费用按成交额的2‰收取， 租赁合同公证费用按租金4‰收取， 资产委托经营合同的公证费用按上交利润4‰收取。四、加强乡村集体企业资产的管理乡村集体企业产权制度改革是 ...
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、服务等用地，应先征为国有，再实施招标、拍卖出让或租赁。严禁非法占用农民集体土地进行房地产开发。在小城镇建设过程中，按照苏政发〔１９９８〕 组）集体经济组织同意，需要调整农民承包土地的，要征得土地承包人同意，按规定办理土地承包合同变更手续。禁止征用农民集体土地进行“果园”、“庄园”、“观光农业”等项目 ...
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效区的菜地，用地单位应当按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。被征用土地上的房屋以及农田水利设施、水井、坟墓等其他附着物的补偿标准，由市、县、自治县 第七条规定办理登记。没有办理抵押登记的，土地使用权抵押合同无效。土地使用权人将已出租的土地使用权抵押时，原租赁合同继续有效，并由抵押人将抵押情况书面通知 ...
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