人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、《内蒙古自治区物业管理条例》等有关法律、法规的规定，结合我市实际，制定本办法。第二条鄂尔多斯市行政区域内住宅 主管部门会同房地产行政主管部门确定，并定期公布。第三十三条业主应当根据物业服务合同的约定足额缴纳物业服务费，不得以任何理由拒缴物业服务费。业主与物业 ...
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委员会成员；（三）审议并通过业主委员会章程、物业服务合同；（四）选聘和解聘物业服务企业；（五）筹集、使用专项维修资金；（六）监督业主委员会工作，改变 管理服务的相关标准和规范以及物业管理服务合同的约定，实施物业管理服务；（二）将物业使用、维护的要求和注意事项以及法律、法规、规章的有关规定书面告知业主、 ...
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业主和使用人具有约束力。 业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定法律知识和组织能力的业主担任。 业主委员会主任、副主任在业主委员会成员中推选产生 管理区域秩序维护费用； （六）办公费用； （七）物业服务企业固定资产折旧； （八）物业服务合同约定的其他事项。 第三十一条物业管理区域内，供水 ...
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外包企业，每新录用1名大学（含大专）以上学历员工从事服务外包工作并签订1年以上《劳动合同》的，给予企业每人不超过3500元人民币的定额培训支持。对 专项资金的使用情况和项目执行情况进行监督和检查。服务外包专项资金必须专款专用，资金使用单位应严格遵守国家有关法律法规和财会制度，严禁骗取、截留或挪用资金。 ...
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行业的发展，逐步建立专业化、社会化和市场化的物业管理机制，提高物业管理水平。物业服务企业按照国家有关规定享受第三产业优惠政策。第二章业主及业主大会第六条业主在 应收取的其他费用；（三）选聘专业公司承担专项经营业务；（四）拒绝承担任何形式的摊派以及法律法规规定或服务合同约定以外事项的责任；（五）开展其他 ...
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管理人使用物业管理用房的，应当向所有人交纳使用费，其交费数额及给付方式在物业服务合同中约定。第三十三条 建设单位申请房屋预、销售许可证和办理房屋所有权初始 ）人民政府房地产行政主管部门管理的物业专项维修资金由所在市（州）审计部门负责审计。审计结果应当向社会公布。第八章 投诉与法律责任第六十六条 业主与 ...
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国家规定可用于建造职工住房的资金来源（包括住房周转金、住房折旧、公益金、上级的专项拨款和符合国家规定的其他资金来源）。可行性分析一般应由企业总工程师主持，由 中，财务部门要严格执行财务会计制度，对路外投资在拨款前，必须验明各种法律文本、合同或协议的有效性，严格按规定拨款。同时要严格按会计制度核算和反映 ...
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，做好物业管理活动中的协调和指导工作。物业管理企业按照物业管理法律、法规的规定和物业服务合同的约定，实施物业管理。业主应自觉遵守业主公约的约定，支持配合 企业签订书面物业服务合同。物业服务合同草案应在物业管理区域内公示，充分听取业主意见。第三十三条物业管理企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给 ...
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企业的合法权益，根据国务院《物业管理条例》、《浙江省物业管理条例》和其他有关法律、法规规定，结合嘉兴市区实际情况，制定本细则。第二条嘉兴市区范围内的 可以将物业管理区域内的专项服务业务委托专业公司实施，但不得将该物业的整体服务事项委托他人。物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务 ...
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等服务事项，可以委托给物业管理企业实施，双方应当签订有偿服务合同，物业管理企业接受委托代收前款有关费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。”九、将第二十 可以向人民法院提起民事诉讼；（四）选聘专业公司承担专项经营业务；（五）拒绝任何形式的摊派；（六）法律、法规规定的其他权利。物业管理企业承担下列义务： ...
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