专户储存，政府房产主管部门和财政部门监督使用”的原则进行管理。第十六条业主委员会成立后，维修基金的管理可以选择下列方式之一：（一）请房产行政主管部门 支取本人名下的住房公积金。核准后由开户行直接划转到维修单位。第三十三条业主转让房屋所有权时，维修基金余额随房屋所有权同时过户。因房屋拆迁或者其他原因造成 ...
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、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 第十六条 不动产登记簿记载的 规则； （二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约； （三）选举和更换业主委员会； （四）选聘和解聘物业管理机构或者其他管理人； （五）筹集和使用建筑物 ...
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，实行社区化管理。流动人口聚集区域，规模较大的应设立社区居民委员会，规模较小的应成立居民小组，纳入相邻社区管理。具体办法由市有关部门研究制定。（二 、业主委员会定期组织物业服务企业开展免费咨询和义务家政等服务，发挥业主大会和业主委员会在社区管理和服务中的积极作用。（五）强化驻区单位的社区建设责任。建立 ...
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为一个物业管理区域。二、前期物业管理企业的选聘 住宅开发建设单位在业主委员会成立之前选聘前期物业管理企业时，应按照建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法 、物业管理用房的配置 建设单位应当按照下列标准配置物业管理用房，其产权归全体业主所有：（一）物业管理企业用房不得低于物业管理区域房屋建筑面积的0.2 ...
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两级互动信息平台，为实现全省老工业基地调整改造目标，振兴黑龙江工业做出贡献。 二○○三年九月一日 附：黑龙江省统计局、黑龙江省农村工作委员会、黑龙江省畜牧局关于建立种植业与畜牧业主辅换位统计信息平台的工作方案为加快实现省委工作会议提出的种植业与畜牧业主辅换位，把畜牧业建设成为农业经济主导产业的战略 ...
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养护费中准收费标准，核定为每月每平方米0.50元。业主委员会成立之前，上述收费按中准收费标准执行；业主委员会成立之后，可在10%的上下浮动幅度内，由你公司 、收费标准及管理服务内容等，须在收费地点公示，并自觉接受价格主管部门的检查和业主监督。 五、在入住率达到50%以上时，你公司应协助有关部门成立业主 ...
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业主公约》的，由销售单位或物业管理企业参照《示范文本》尽快补充制定，业主委员会成立后，可结合实际情况进行修订。三、要规范物业管理的服务项目和收费标准 ，自觉遵守有关安全防范的规章制度，做好防火防盗工作，确保家庭人身财产安全。七、业主或物业使用人装修房屋，应遵守有关物业装修的制度，并事先告知物业管理企业 ...
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规定，结合我市实际，制订本办法。第二条本办法适用于物业管理企业接受业主委员会(业主委员会成立前为房地产开发单位，下同)或者使用人委托，对本市行政区域内城市住宅区的 垃圾清运费达成协议，房屋不装饰不收费。第十四条暂未入住的房屋，业主应按规定标准的50%缴纳公共性综合服务费用。第十五条房地产开发单位按规定 ...
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城市居住区物业管理条例》的规定，物业管理基本服务价格实行政府指导价；物业服务企业为业主、使用人提供特约服务的价格实行市场调节价，由双方商定。 二、从二00 没有成立之前，按物价部门核定的中准收费标准执行，待业主委员会成立之后，由业主委员会和物业服务企业在规定的幅度内约定具体收费标准。 四、正在执行中的 ...
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常务委员会第二十九次会议通过) 修改决定浙江省第九届人民代表大会常务委员会第二十九次会议决定对《浙江省建设工程监理管理条例》作如下修改：一、第七条修改为： 遵循独立、客观、公正的原则，维护业主和被监理单位的合法权益。 第二章监理单位和监理工程师 第六条监理单位是依法成立的从事建设工程监理业务的中介服务 ...
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