改造等所需储存的资金。 第三条 市辖区内住宅小区和单幢住宅楼，住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅，自2010年8月15日 期住宅专项维修资金的开发建设单位，不得将房屋交付购买人。 第三章 资金使用 第十五条 住宅专项维修资金是专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后大修、中 ...
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关于“上海城市发展要面向新世纪、面向世界、面向现代化”的战略要求，增强居民住宅安全防范功能，保护居民人身财产安全，维护上海城市景观，创造良好治安环境， 、同时施工、同时投人使用。 (二)本市建设管理部门组织审批的有关居民住宅建筑设计应包括居民住宅安全防范设施的内容。新建居民住宅小区安全防范设施是指附属 ...
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、中修范围或者需要更新改造的，及时编制维修、更新改造计划和住房专项维修资金使用计划，向业主大会或业主委员会提出报告与建议，根据业主大会的决定，组织维修 服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确。2、 承接项目时，对住宅小区共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全。3、管理人员、专业 ...
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单位不合理的要求，随意修改或变更设计文件，违反有关技术规范和建设标准。 四、住宅设计应注重科技含量，采用行之有效的措施节约土地、能源等自然资源。积极选用成熟、先进、 湿，实现厨、卫设计定型化和系列化，满足使用功能，达到文明、卫生、安全的基本要求。 六、设计单位对住宅、住宅小区、居住区内的水、电、气、热 ...
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单位不合理的要求，随意修改或变更设计文件，违反有关技术规范和建设标准。四、住宅设计应注重科技含量，采用行之有效的措施节约土地、能源等自然资源。积极选用成熟、先进、 排湿，实现厨、卫设计定型化和系列化，满足使用功能，达到文明、卫生、安全的基本要求。六、设计单位对住宅、住宅小区、居住区内的水、电、气、热、 ...
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坚持“政府主导、市场运作、社会参与”的原则，发挥产权人的主体作用，对老旧住宅小区实行先整治改造后引入物业管理服务，切实解决人民群众最关心的居住环境 原产权单位筹措原则上不低于50%（单位自筹一部分，公有住房售房款列支一部分，符合使用物业维修资金条件的申领一部分），不足部分由市、区财政根据预决算按1∶1 ...
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可以根据当地农村基础设施状况和农民承受能力，召开村民大会集体讨论采取有偿提供住宅建设用地的办法筹集资金，所筹集的资金必须全额用于本村的基础设施建设， 的，应缴纳超出面积部分的土地补偿费用。第二十条农村住宅小区建设使用村民承包地的，所在地村委会或者村集体经济组织应当调整数量、质量相当的土地归原承包方继续 ...
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电信、供电、煤气、破路、回迁安置、直管公房拆迁保证金及危房改造基金。取消使用轻型墙体材料保证金。取消与城市基础设施配套费重复收取的水、电、气、热 企业资质申报审批工作，推行物业管理与房地产开发企业分业经营；明年年底至少有两处住宅小区成立规范化的业主委员会，有一处采取公开招标的方式选择物业管理企业。认真 ...
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、供电、通讯、道路、绿化等要同时规划，平面图与竖向图要同期完成。住宅小区的规划要经当地规划行政主管部门或由规划行政主管部门组织的专家组进行评审， 房管部门）要制订严格的管理制度。应向每个住户提供“住房须知”，向住户宣传正确使用和保护住房设施的基本知识。住户不得随意改变房屋的结构及室外装饰，以免影响房屋 ...
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提高居住质量和城市的环境质量，实现本市垃圾减量化、资源化、无害化的目标，现就开展本市新建住宅小区应用有机垃圾生化处理技术试点工作通知如下：一、新建 市市容环境卫生管理局二○○一年六月十一日附：关于印发《有机垃圾生化处理菌种使用管理办法》的通知沪市容发科[2000]086号各有关单位：为了加强本市有机 ...
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