、宾馆、写字楼、旅游、文化娱乐设施等经营性项目的建设。流转的集体建设用地不得进行商品住宅开发建设。农村宅基地不得在本集体成员以外流转。第四条不符合土地 建筑物及附着物随之流转；地上建筑物及附着物转让时，其使用范围内的土地使用权随之流转。第十一条集体建设用地流转可以采取协议、招标、挂牌或拍卖方式。经营性 ...
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和国家有关规定进行评估，评估结果报市土地管理部门审查备案。（二）按住宅用地和工业用地基准地价中开发成本的中间价确定。（三）按收购合同约定的土地拍卖、 ）有关土地使用权和地上建筑物、其他附着物转让、出租、抵押、终止的具体规定。第二十九条储备土地使用权可以采取下列方式出让：（一）协议出让；（二）招标出让； ...
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、划拨土地使用权租赁、划拨土地使用权抵押等方式进行处置。（一）保留划拨土地使用权转让划拨土地使用权，由受让方办理，经市、县（市）人民政府批准，下列情形可以保留 收益。（二）不改变用途申请有偿使用的，经依法批准，办理协议出让（租赁）手续，住宅用地暂按土地市场价格的40%缴纳土地出让金，其他用途暂按现土地 ...
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、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的；（二）国有企业、集体企业和以公有经济成分占主导地位的公司、企业土地使用权转让的；（ 签署的申请书；2．联合申请各方的有效身份证明文件；3．联合竞买、竞投协议，协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有土地 ...
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和旧城改造，切实提高城郊结合区域土地利用效率。涉及对原工业企业进行拆迁并安置复建的项目用地，可以按协议出让方式进行供地。安置面积原则上与原 标准补交土地使用权有偿使用费：①住宅用地(房改房、经济适用房按有关文件另行规定)、工业用地以及文化、教育、体育、医疗卫生等公益性用地转让，土地使用权有偿使用费按 ...
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流转后，其具体建设项目必须符合国家有关产业政策，严禁使用集体建设用地用于房地产开发和住宅建设。县级以上地方人民政府土地行政主管部门应当加强对禁止、限制建设 转让的，应当向土地行政主管部门申报价格，并依法缴纳有关税费。集体建设用地使用权转让发生增值的，其收缴和使用管理办法，按照国家有关规定执行。第二十三 ...
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流转后，其具体建设项目必须符合国家有关产业政策，严禁使用集体建设用地用于房地产开发和住宅建设。县级以上地方人民政府土地行政主管部门应当加强对禁止、限制建设 转让的，应当向土地行政主管部门申报价格，并依法缴纳有关税费。集体建设用地使用权转让发生增值的，其收缴和使用管理办法，按照国家有关规定执行。第二十三 ...
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土地，除法律法规规定可以行政划拨方式取得的外，其他均以拍卖、招标、协议出让等有偿方式取得。 (一)使用城市中心区一、二级土地，应全额缴纳土地出让金。 划拨国有土地使用权抵押的，由土地使用权获得者缴纳土地出让金。第三十一条 集体建设用地转让时，须经市、县(市)土地行政主管部门依法 批准。 (一)集体建设 ...
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出让以招标、拍卖方式为主，对市重点工程建设用地、经济适用性住宅建设用地和文教卫生、科研等单位的公共设施用地以及其他不具备招标、拍卖条件的土地，可以采取 应办理土地变更登记手续。第十二条土地使用权转让必须签订转让协议，转让协议不得违反土地出让合同的规定。土地使用权转让价格明显过低时，市土地管理部门可依法 ...
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写字楼、商铺、酒店及高级娱乐设施，不包括工业厂房和福利住宅)，及其他具有竞投性的项目用地；(二)原经市人民政府批准划拨或出让，因改变原批准土地 (二)双方营业执照及法人代表身份证明；(三)主管部门、董事会同意转(受)让文件；(四)转让协议；(五)其他必要文件。市土地交易中心对所提交材料文件进行初审，报 ...
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