行业，逐步建立管理专业化、服务社会化、经营市场化的物业管理新机制；(三)负责房屋专项维修资金交缴、使用的监管工作；(四)负责物业管理企业资质管理工作；(五)负责 ，但合同另有约定的除外。第五十三条 车辆停放或行驶时造成小区公共设施损坏的，物业管理企业应责令责任人赔偿损失，业主委员会有权要求责任人赔偿 ...
//www.110.com/fagui/law_190724.html-了解详情
遵守物业管理区域内的共用部位和共用设施的使用、公共秩序和公共环境的维护等方面的规章制度；(三)按照国家有关规定缴纳维修基金，按时缴纳物业管理服务费用； 通信、有线电视等费用的收缴，应当由供应单位直接向业主收取。供应单位可以委托物业管理企业代收。代收相关费用的，委托方必须签订代收代缴合同，并支付代办费用 ...
//www.110.com/fagui/law_178362.html-了解详情
801 政府部门的批准及占用特许经营期间，乙方在供热设施的管理、维护和建设中，需占用公共用地、城市道路及其公共设施时，应按规定报经有关部门批准，甲方应当 等方式将其交由具备相应资质的社会第三方经营，但属于特许经营范畴的业务不得委托或发包给社会第三方经营。特许经营期间，乙方不得实施以下行为：1、违规、 ...
//www.110.com/fagui/law_148014.html-了解详情
电话：根据有关法律、法规，通过招投标方式(或协议选聘方式)，甲方将 (物业名称)委托乙方实行物业管理，双方经平等协商一致，订立本合同。第二条 物业基本情况 ：共用的上下水管道、共用照明、 、 、 、 等。第六条 公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、(停车场 ...
//www.110.com/fagui/law_116536.html-了解详情
事项： （一）房屋共用部位、共用设备的使用管理、维修和更新； （二）物业管理区域内公共设施的使用管理、维修和更新； （三）电梯、供水、排水、通信 设备或者公共设施的所有权、使用权单独转让。 第十八条 新建房屋出售后，房屋出售单位应当按照国家或本市规定的保修期限和保修范围对建筑实行保修，也可委托物业管理 ...
//www.110.com/fagui/law_90344.html-了解详情
、墙体等）、抗震结构部位（包括构造柱、梁、墙等）、外墙面、楼梯间、公共通道、门厅、屋面、本体共用排烟道（管）、电梯、机电设备、本体消防设施等 房屋本体中不属于共用部位和自用部位的部位、设施和设备。毗连部位及设施的维修养护由毗连的业主或相关责任人共同组织实施或委托物业管理公司组织实施，并按比例分担费用。 ...
//www.110.com/fagui/law_54866.html-了解详情
设备进行养护；（四）发现住宅的共用部位、共用设施设备损坏时，立即采取保护措施，并按照物业管理委托合同约定进行维修；（五）接到物业损坏报修时，限时进行维护和 十六条任何单位和个人不得占用住宅小区内的道路、场地和绿地。因物业维修或者公共利益需要临时占用、挖掘道路、场地或绿地的，应当事先通知物业管理企业并与 ...
//www.110.com/fagui/law_52848.html-了解详情
措施。第二十八条物业管理企业的义务：（一）依据物业管理合同，对委托管理的房屋及相关公共设施进行维护、修缮、更新；（二）承担住宅小区内物业的保安、保洁 公共设施进行维护；（四）发现住宅的公用部位、公用设备和公共设施损坏时，立即采取保护措施，并按合同约定进行维修；（五）接到物业损害报修时，应及时进行维修和 ...
//www.110.com/fagui/law_52614.html-了解详情
供热、通信、电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。 前款规定的单位委托物业服务企业代为维修、养护的，应当签订委托 承重结构的，处以五万元以上十万元以下罚款； （二）侵占房屋共用部位、公共场地的，个人处以1000元以上5000元以下罚款，单位处以五万元以上十万元以下 ...
//www.110.com/fagui/law_401975.html-了解详情
设备日常维修养护的，应当与物业服务企业签订委托协议，明确维修养护的主要事项及费用支付的标准和方式，并承担监督其维修养护工作的责任。相关专业单位接收物业管理区域 、消防器具、排气阀、单元门、小区大门、小区智能化设备和控制设备等设备。公共设施是指物业管理区域内，由业主和使用人共同使用的道路、停车场库、照明 ...
//www.110.com/fagui/law_386155.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务