管理部门代为接收。社区居民委员会的用房，按国家规定另行配置。物业管理办公用房、公共活动用房和商业用房的所有权属于该物业管理区域的全体业主，其所有权不得分割、 接受业主、物业管理部门、财政部门、审计部门监督，并确保物业维修基金的保值和增值。公有住房出售时收取的设施维修基金，以及在本条例实施前已缴纳的维修 ...
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为：“城市规划和建设行政主管部门”。四、第十条修改为：“从事公共安全技术防范设施设计、施工和维修的单位，应当在领取工商营业执照后30日内，向省公安机关 药品、放射性物质等危险物品的场所； （四）金融机构所属金库、营业场所、运钞设施及印制保存有价证券的场所； （五）博物馆、文物商店及陈列、收藏重要文物、 ...
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维修、更新费用，由业主承担。 物业的共用部位、共用设备和公共设施属人为损坏的，其维修、更新费用由责任人承担。 物业出现严重损坏，影响业主、使用人 人未按照前期物业管理服务合同或者物业管理服务合同的约定交纳物业管理服务费用或者维修资金的，物业管理企业可以每日加收应当交纳费用的千分之三的滞纳金或者按照约定 ...
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)电梯、水泵等房屋设备的运行服务；(四)保洁服务；(五)保安服务；(六)物业维修、更新费用的财务管理；(七)物业档案资料的保管；(八)其它物业管理服务事项 物业管理收费包括下列项目：(一)维修费，用于共用部位、共用设备、公共设施等的使用管理、维修和更新；(二)服务费，用于保安、保洁等项服务；(三)房屋 ...
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服务企业履行物业服务合同；(八)监督共用设施设备、公共场地的使用和维护；(九)对设立的房屋共用部位、共用设备设施维修基金的筹集、使用进行监督管理；( 黑市房改发[1993]3号文件)由业主负责，也可以有偿委托物业服务企业养护、维修；(二)指定性服务由物业服务企业负责，费用由业主承担；(三)法定保修期内 ...
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事项”是指涉及物业管理区域内的建筑、构筑物建设，房屋改建、加层、大修，物业维修基金不足时再次筹集的标准，业主委员会活动经费的筹集方式、来源、标准，修改业主 由整幢房屋业主共同承担。2、两个或两个以上的业主委员会共同使用的公共设施的维修、更新费用，由各业主委员会的全体业主按房屋建筑面积比例分摊。各业主 ...
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管理部门代为接收。社区居民委员会的用房，按国家规定另行配置。物业管理办公用房、公共活动用房和商业用房的所有权属于该物业管理区域的全体业主，其所有权不得分割、 接受业主、物业管理部门、财政部门、审计部门监督，并确保物业维修基金的保值和增值。公有住房出售时收取的设施维修基金，以及在本条例实施前已缴纳的维修 ...
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进行公共安全技术防范设计的建筑工程，设计单位应按标准进行设计，建设单位应当将公共安全技术防范设计图纸及有关资料送公安机关审核；未经审核或者审核不合格的，建设 ，依法追究刑事责任。 第二十二条 违反本规定，未经核准而从事公共安全技术防范设施设计、施工和维修业务的，由县以上公安机关对单位处3万元以下罚款， ...
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三)负责组织有关部门对新建居住区进行竣工综合验收和移交；(四)负责城市规划区内物业维修专项资金的管理；(五)组织全市居住区物业管理的评比工作；(六)监督、指导县( 可由管委会申办有关手续和配合实施管理。车辆停放的收益应当纳入物业维修管理资金，用于公共设施的维修、更新。第三十二条利用物业设置广告等经营性 ...
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行业，逐步建立管理专业化、服务社会化、经营市场化的物业管理新机制；(三)负责房屋专项维修资金交缴、使用的监管工作；(四)负责物业管理企业资质管理工作；(五)负责 ，但合同另有约定的除外。第五十三条 车辆停放或行驶时造成小区公共设施损坏的，物业管理企业应责令责任人赔偿损失，业主委员会有权要求责任人赔偿 ...
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