居民户口且实际居住，并至少有一人取得本市市区常住居民户口5年以上（含5年）；（三）家庭人均住房建筑面积在10平方米以下（含私房和承租公房，不含 完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，同时其他具有完全民事行为能力的家庭成员应出具共同签名的书面委托书；（二）社居委对申请材料进行审核，经所在街道办事处复核后 ...
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拆迁房产管理部门管理的公有住宅房屋或者单位自管的公有住宅房屋，被拆迁人与房屋承租人共同选择货币补偿的，被拆迁房屋的重置价格结合成新部分补偿给被拆除 市场价格中的区位是指该类同级区位的平均水平，房地产估价师应依据被拆迁房屋居住环境、交通便利程度、商业服务便利程度、医疗卫生文化教育便利程度、公共设施和物业 ...
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有困难的，应确定过渡期限。住房使用人是指拆迁范围内有房产所有权证或者合法的住房使用权证、粮油证、常住户口并实际居住的公民。第二十六条南京市拆迁 单位承担的新增面积补偿款支付给拆迁实施单位，冲减拆迁成本。拆迁安置用房按公房承租使用。南京市拆迁安置用房设计套型使用面积城区标准为：25平方米、32平方米、 ...
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住房困难保障。(一)具有本市非农业常住户口且实际居住，家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，且至少有一人取得本市非农业常住户口3年(含3年) 、县(市)房产管理部门通过如下方式筹集：(一)属房产管理部门管理的住宅直管公房列为廉租住房管理。(二)利用廉租住房专项资金收购符合本市廉租住房标准的国有空置 ...
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２５日北京市房地产管理局关于加强房屋装饰管理的通告为加强房屋装饰的管理，保障居民的居住安全和房屋正常使用，根据市政府《关于城市公有房屋管理的若干规定》，现就 、县房地产管理局及其所属单位直接管理的公房（以下简称直管公房）的单位或个人和购买原直管住宅楼房的个人（以下简称房屋使用人）需装修、装饰房屋的，均 ...
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合理；住房成套率达到７０％左右，大部分城镇居民有一套经济适用住房，城镇人均居住面积８平方米，初步建立起新的城镇住房制度，使城镇居民住房达到小康水平。 建房。党政机关、群众团体、企事业单位的住房建设，都要推行国家、单位、个人共同筹措资金集资建房、合作建房。实行集资建房，个人出资部分不能低于房屋成本价的 ...
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共有产权，须提交共有人同意的证明；３、将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交经规划和房管部门同意的证明；４、将住管部门直管公房内的场地出租时 房屋的，出租人有权责令其限期迁出，或会同居委会、办事处、派出所及强占房屋者所在单位共同处理。第二十六条出租人应接受公安、工商、物价、税务部门的监督。对违反本 ...
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未付清购房款期间，在本市调动工作，其所在单位要通知调入单位和房地产信贷部，共同办理好付款转移手续。否则，一切后果由调出单位负责。购房人调离本市，由其 回收的资金再建住房出售给个人部分，固定资产投资方向调节税执行零税率。购房者用于个人居住的房屋，免收房产税、土地使用税和一次性契税。6、职工出售、赠与或以 ...
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出售的转移登记）3.2.6.1因公有住房出售申请转移登记的，申请人应当是公房所有权人和购房人。3.2.6.2申请人应当向登记机构提交下列文件：（一）《 权利人委托拍卖）权利人委托拍卖房地产的，拍卖成交后，房地产权利人和买受人应当共同申请转移登记，并按照本规定房地产转移登记的相应规定提交文件。提交文件中 ...
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不论租赁合同中的承租方是夫还是妻，均应视为夫妻双方共同承租，双方有平等的使用权。４．当事人承租单位所有的公房，离婚时房管产权人单位职工一方，有优先使用权；双方为同一 的是一方父母所有的私房，离婚时产权人子女一方有优先使用权。７．一方当事人为达到离婚目的，长期在外不归已满一年的，离婚时应视其有居住条件。...
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