出让金的价款；出售人暂不缴纳所得收益。”现将修改后的《烟台市已购公有住房和经济适用住房上市交易管理办法》印发给你们，请认真组织实施，烟政发[1999]137号文 房产证印花税按每证5元向持证人征收。第十条已购住房上市交易后，1年内再按市场价格购买住房，视同产权互换，契税按互换规定征收。第十一条已购住房 ...
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促进存量住房的流通，满足居民改善居住条件的需要，根据建设部《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》等有关规定，结合我市实际，制定本办法。第二条本办法 交易的外，任何单位不得限制上市交易。第二章上市交易条件与程序第六条已购住房上市交易，必须经房产管理部门批准，并提交下列材料：（一）已购住房上市 ...
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暂行办法》(沪府发[1994]59号)的规定进行管理。二、本规定所指的完全产权房屋是按《关于出售公有住房的暂行办法》(沪府发[1994]19号)出售的完全 。接轨前须由房屋所在地的区、县房地产行政管理部门或原出售单位参照“公有住宅售后管理暂行办法”负责组建业主管理委员会。?四、凡付清购房款，独用成套 ...
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中低收入职工家庭出售公有住房，原则上取消标准价，实行成本价。 第四条 职工家庭已按标准价购房的，本着自愿的原则，可逐步由标准价向成本价过渡，实现部分产权向全部 成本价与标准价的价差及价差部分的利息补足房价款后，即可取得所购房屋的全部产权。2．标准价向成本价过渡时，职工个人应补交款的计算公式为：Z＝(X ...
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，虽按标准出售但发证时没有按规定界定产权比例的，应补足剩余的售房款，否则不准上市出租或出售。 三、已购公有住房出售后一年内，该户家庭又购进住房的 的价款缴纳标准按附件执行。 七、房地产、土地、财政、税务等有关部门，对住房二级市场交易管理应按照简政便民，分工协作的原则在房地产交易市场？一条龙“办公。 八 ...
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住房租金原则上要达到占双职工家庭平均工资的15%。按此目标，我市各年度住房租金占双职工家庭平均工资的比例是：1995年4.3%，1996年6%，1997 离退休职工。1980年以后由个人出资购买公有住房、商品房以及由个人出资合作集资建房，取得全部产权或部分产权的职工应发给住房补贴。历史上形成的自住私房 ...
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：1．免征房产税、土地使用税、土地增值税和个人所得税；2．减半征收营业税、城建税和教育税附加；3．按产权转移书据所载金额的0．5‰向立据双方征收印花税；4．按成本价格的3％向购买方征收契税。(二)职工将个人所购公有住房出租取得的收入，应按以下规定征收有关税费： ...
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，公用公房经营管理处，各有关单位：为加强我市公有住房管理，进一步做好我市公有住房使用权置换（以下简称置换）工作，保护产权人和使用人的合法权益，针对目前置换中存在 契税发票时间为准。二、关于拆迁片置换。凡已发布拆迁公告的拆迁片以内的公有住房，自拆迁公告发布之日停止办理置换手续。三、关于在押人员和孤老户的 ...
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法规和规章规定不得转让的其他情形。五、实施办法第四条“在与原产权单位签订的公有住房买卖合同中有特殊约定的（不合住满五年的内容）已购公有 缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款手续并申领商品房房屋所有权证。已购经济适用住房上市出售，已按“京国土房管住字[2001]721号”规定补交了超标面积的土地出让金 ...
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规定。对已按标准价出售的公有住房，各地要制定切实可行的措施办法，鼓励购房职工在自愿的基础上按成本价补足房价款及利息后，产权归个人所有。二、严格执行《 ５％，今后要逐年减少，２０００年前全部取消”的要求，２０００年一律取消职工购买住现住房折扣。３、凡不符合《决定》规定，擅自出台的折扣政策，一律停止执行。 ...
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