必须明确产权归属，原则上只给使用权；2.建筑物性质、规模以及分配方案；3.配套问题的解决方案；4.利益分成方案；5.立项责任，原则上在地方立项；6.在 ；6.生效，必须强调经主管部门批准后生效。附件三房地产抵押项目申请报告的基本内容及要求一、房地产抵押申请报告1.说明理由；2.说明符合第十三条规定的 ...
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文件： （一）《房地产抵押登记申请书》； （二）房地产权利证书； （三）身份证明； （四）抵押合同书。 非法人企业、组织的房地产抵押，应当提交其产权 的房地产，当事人应当在本条例施行之日起两年内提出登记申请。登记机构对历史遗留的房地产权问题应当根据当时的政策、规定和实际情况予以处理。 过去在特区内实施 ...
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使用面积和房屋建筑面积；对超占用地和超建面积等问题的具体阐述并提出明确的处理意见和建议。涉及四、五级核准的业务，市局或分局主要是对权籍登记机构已认定 确权：其中配图为3个工作日。2、其他房地产抵押登记：办事承诺3、按揭登记、注销抵押登记：4、其余各类房地产的变更登记(更名更址、用途改变、补办出让、换领 ...
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暂行条例》，国家建设部、国家物价局、国家工商行政管理局《关于加强房地产交易市场管理的通知》和《辽宁省房地产交易市场管理暂行办法》结合我市实际，制定本办法。关联 ，如依法设定若干抵押权的按抵押登记先后顺序清偿；(4)拍卖价款清偿抵押价款有剩余的，返还抵押人，不足偿还的，抵押权人有权向抵押人另行追索。第 ...
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担保人)；申请抵押登记的房屋应在房屋所有权证、房屋登记档案记载的范围内并与抵押合同约定的标的物一致；抵押担保的债权金额不得超出抵押房地产的价值。 本页由房屋登记部门填写 房屋状况 、简要项注记事项：主要注记收件审验和处理函件以及登记发证工作中发现的有关产权问题。注记人必须填写注记日期并签字，以示负责。 ...
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管委会，市直各单位：为认真贯彻《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国办发〔2006〕37号）精神，进一步规范我市 机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后重新办理房地产抵押登记。同一房地产设定两个以上抵押权 ...
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的健康发展，根据国家、省有关法律法规，现就有关事项通知如下：一、加强房地产建设用地规划管理，调控土地供应(一)严格执行土地利用总体规划和土地供应年度计划 查实该商品房是否已经办理过交易或抵押登记，已办理过的不得给予办理合同登记或抵押登记。房地产管理、财政、税务部门要督促房地产开发企业按时清缴税费，防止 ...
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房地产转让工作。各级房地产管理部门要按照法律赋予的职责，加强房地产市场管理机构建设，并对本地区的房地产市场管理工作进行检查，针对存在的突出问题，依法采取措施 正常秩序；同时，应切实做好在房屋租赁登记过程中征收土地收益金的工作。八、积极开展房地产抵押管理工作。各级房地产管理部门应与金融部门密切配合，尽快 ...
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市场行情拟定，报市政府批准后执行。第六条国有土地使用权出让计划、新增经营性房地产项目用地投放计划，由市土地行政主管部门会同计划、建设、财政等相关部门拟定 主管部门，在土地行政主管部门查验后，房产管理部门方能办理抵押登记。土地使用权抵押经登记方始生效。土地使用权抵押因担保债权的消灭而终止，当事人应在抵押 ...
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房地产开发建设贷款管理办法（试行）》，现印发你们，请认真遵照执行。执行中如遇到问题，请及时报告总行（信贷管理二部）。 附：中国农业银行房地产 使用权；４．国有土地使用权已抵押登记的地上房屋所有权，地上房屋所有权已经抵押登记的国有土地使用权作为抵押物。根据房地产法对房地产转让的有关限制规定，应避免用下列 ...
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