和权属关系不变。第七条县级以上人民政府农业行政主管部门负责本行政区域内农村土地承包和承包合同的监督管理工作。其主要职责是：（一）宣传贯彻有关土地 ，由于婚姻等原因迁移户口的，在户籍所在地享有土地承包权。第十六条农村土地的发包方是拥有土地所有权或使用权的村民委员会或集体经济组织；已经属于乡农民集体所有的 ...
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使用权，须经当地政府同意后方可依法转让、出租、抵押。土地使用权转让明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先收购权。三、加强农村集体土地流转管理，严禁农村 土地以出让和国家租赁方式取得国有土地使用权进行转让、出租、抵押等交易的，必须符合法律规定，达到出让、租赁合同约定的投资开发条件，在受让方和承租方付清 ...
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二）因企业破产、搬迁、撤销等原因，停止使用的划拨国有土地；（三）出让合同规定的使用期限届满，原土地使用权人未申请续期的，应当依法收回的国有土地；（ 国有土地。六、有下列情形之一的，县级以上政府可以采取收购的方法进行储备：（一）土地使用权转让申报价格低于标定地价２０％的，政府行使优先购买权的国有土地；（ ...
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拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所确定的总成交价款；转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴的土地价款；变现处置抵押划拨国有 用途、容积率等土地使用条件应当补缴的土地价款，以及其他和国有土地使用权出让或变更有关的收入等。按照土地出让合同规定依法向受让人收取的定金、保证金和 ...
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使用权受让人收取的定金、保证金和预收款,在国有土地使用权出让合同(以下简称土地出让合同)生效后可以抵作土地价款。划拨土地的预收款按照上述要求管理。第五条 农民原有生活水平补贴支出、补助被征地农民社会保障支出、农业土地开发支出,以及从土地出让收入中安排用于农村饮水、沼气、道路、环境、卫生、教育和文化等 ...
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续租或申请续租未获批准的，依法收回其土地使用权。第二十八条以出让方式取得的国有土地使用权，在出让合同约定的有效年限内，可以作价出资合资经营，或 土地使用权经营管理授权书。第二十九条以出让等有偿方式取得土地使用权或划拨土地使用权转让、出租等补办有偿使用手续的，应当经具有地价评估资格的机构按规定进行地价 ...
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房屋所有权证之日起30日内，持商品房用地宗地分割转让登记证明、房屋所有权证，到土地行政管理部门领取土地证书。第三十三条出售公有住房的，出售单位 决定的法律文书生效的；(四)因不可抗力造成土地灭失的；(五)土地使用权出租、抵押合同终止的；(六)集体所有的土地依法被全部征用或者农业集体经济组织所属成员依法 ...
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改变规定的规划设计条件。接受转让的受让人应当持国有土地使用权转让合同，向规划部门申请换发建设用地规划许可证。第二十七条国有土地作用权受让人必须按照国有土地 批准，并重新签订土地使用权出让合同后方可实施。第二十八条城市规划区内村庄的改造和建设，应当纳入城市总体规划，统筹安排。城市规划区内农村公益设施、 ...
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的生产用地，凡以出让方式取得使用权的，在出让合同有效期内可以依法转让、出租和抵押。以逐年缴纳场地使用费的方式取得土地使用权的，场地使用费经所在地人民政府同意 。对以下四种情况取得的收入免征营业税：对龙头企业将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产的；从事技术转让、技术开发业务和与之相关的技术咨询、技术 ...
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续租或申请续租未获批准的，依法收回其土地使用权。第二十八条以出让方式取得的国有土地使用权，在出让合同约定的有效年限内，可以作价出资合资经营，或 土地使用权经营管理授权书。第二十九条以出让等有偿方式取得土地使用权或划拨土地使用权转让、出租等补办有偿使用手续的，应当经具有地价评估资格的机构按规定进行地价 ...
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