主管部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。商品房预售所得款项必须用于有关的工程建设。第十四条享受国家优惠政策的房改住房和安居工程住房的房地产转让，按国家、自治区、南宁市的有关规定办理。第十五条出售房屋的，房屋的共有人、承租人在同等条件下有优先购买权，其中共有人有优先于承租人购买的 ...
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改正，并对施工单位处50000元至100000元罚款，对建设单位、运输建筑垃圾的单位处15000元至30000元罚款。第二十三条任何单位和个人随意倾倒、抛撒 管理行政处罚第二十四条未取得建设工程规划许可证或违反建设工程规划许可证件的规定进行建设，严重影响城市规划的，依据《江西省实施〈城市规划法〉办法》 ...
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作商品房销售广告时必须标明商品房预售证批准文号。未取得商品房预售证或未标明商品房预售许可证批准文号的，房地产开发企业不得作任何形式的商品房销售广告。?商品房销售 人民法院起诉。第三十条本规定涉及萧山、余杭两区人民政府及有关行政主管部门职权的，按省、市有关规定办理。?本规定自2001年6月1日起施行。...
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施工合同；工程竣工验收证明(或备案证明)；商品房预(销)售许可证；商品房销售合同；报送税务机关的房地产开发项目完工的相关资料；财务会计报表及主管税务机关要求 政策 三、审核情况 贵公司××开发项目符合完工产品条件，经我们鉴证，现将完工产品实际销售收入毛利额与预售收入毛利额差异调整审核情况作如下说明： ...
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后，方可进行。三、申请办理《外销商品房预售许可证》，除须具备《北京市人民政府关于外商投资开发经营房地产的若干规定》中第九条规定的条件外，还应提交下列证件 为人民币)或按中国人民银行外汇贷款利率(付款币种为外汇)计算。第三条双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米＿＿＿币＿＿＿元，价款合计为(大写)＿＿＿ ...
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建设的资金已达到工程建设总投资25％以上；(三)已办理土地使用权转让手续；(四)法律、法规规定的其他条件。第二十五条 开发项目转让应当签订书面合同，并经 责任。第四十五条 违反本条例第三十条规定，开发企业未取得商品房预售许可证，擅自预售商品房的，由房地产管理部门责令停止预售活动，并处一万元至五万元的 ...
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建设的资金已达到工程建设总投资25％以上；(三)已办理土地使用权转让手续；(四)法律、法规规定的其他条件。第二十五条开发项目转让应当签订书面合同，并经开发 责任。第四十五条违反本条例第三十条规定，开发企业未取得商品房预售许可证，擅自预售商品房的，由房地产管理部门责令停止预售活动，并处一万元至五万元的 ...
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、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证)齐全，持证率为100%；旧城改造需进行房屋拆迁的开发项目，全部办理房屋拆迁许可证。2006年：建立 销售中大量纠纷产生的源头。查处的重点：一是不具备销售条件，擅自通过媒体或展销会等形式发布房地产广告；二是盗用其它项目预售许可证进行广告宣传； ...
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部门办理权属登记手续，然后开发经营单位和承购方在一个月之内到房地产市场交歇管理部门办理权属转移手续，并按实际成交价0．5％缴纳交易手续费，由双方平均承担 5％的滞纳金；(三)将预售房款挪作他用的，吊销《商品房预售许可证》追回挪用款项，并处以挪用款项1－3％的罚款。第十六条房地产交易管理人员要秉公办事， ...
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资本金到开户银行专户储存。实施分期开发的项目，可以按照投资比例分期专户储存。房地产开发企业在办理房地产开发项目建筑工程施工许可证时，应当提交该项目资本金专户储存的 预售申请之日起10日内，作出审查决定。符合预售条件的，予以许可，核发商品房预售许可证明；不符合预售条件的，不予许可，并书面告知理由。未取得 ...
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