承租人户籍迁出北京，共居人未与产权人重新签订房屋租赁合同的，按《若干意见》第三条第（四）项第二款的规定办理。共居人是指与标准租私房承租人同一户籍 公房、经济适用住房、商品房、房改危改安置房或其他住房，将上述住房产权变卖的及已领取拆迁补偿款尚未购房的，应将该承租人视为他处另有住房。四、发放租金补贴的计算 ...
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土地使用权发证进度，房改售房单位尚未为购房者办理房改房所有权证申请的，必须向房改部门和产权登记部门提出申请。已经办理的房屋所有权证必须及时发给购房者。房改部门、 招标投标制度。规范物业服务收费，建立“以质论价、质价相符、合同约定”的服务收费体系。按照国家、集体、个人合理负担原则，加快旧有住宅小区改造 ...
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建筑面积计算，每一平方米为一投票权，不足一平方米的，按照四舍五入计算；第二类根据业主人数计算，一个独立的产权单位拥有一个业主投票权。业主在业主大会以外 。第二十四条投票权的确认以房地产权证登记的权属人以及建筑面积为准；尚未办理房地产权证的，以房地产登记部门备案的房屋买卖合同登记的购买人以及建筑面积为准 ...
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建筑面积计算，每一平方米为一投票权，不足一平方米的，按照四舍五入计算；第二类根据业主人数计算，一个独立的产权单位拥有一个业主投票权。业主在业主大会以外 。第二十四条投票权的确认以房地产权证登记的权属人以及建筑面积为准；尚未办理房地产权证的，以房地产登记部门备案的房屋买卖合同登记的购买人以及建筑面积为准 ...
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、个人不负担营业税及附加：是指采取“先征后退”的方式，即个人转让现自用住房应缴纳的营业税及附加，须在办理产权过户手续前依法缴纳；2009年12月31日前 ，个人不负担营业税及附加。上述“六类”住房按照房地产权证记载的房屋性质确定。七、个人销售或购买住房的其他税收政策，仍按现行税收政策执行。八、本细则自 ...
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的房产证复印件，或者是房产登记部门出具的产权登记电脑查询资料； （三）经房屋租赁管理部门登记或者备案的房屋租赁合同； （四）城区内“城中村”原村民利用 共享制度。 （一）各级行政执法部门的工作人员在日常监督管理中，发现经营者需要办理行政许可或其他批准文件而未办理的，或者行政许可有效期届满而未重新办理 ...
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内建设项目陈外)，在可行性研究报告、规划设计方案批准以后，都要由北京市房屋土地管理局(以下简称市房地局)按土地管理权限确定认取得土地使用权方式。依法须以 部门补签合同、补交地价款，然后才能申请列入北京市固定资产投资计划或建设施工计划；小于5%或300平方米的，可先办理有关手续，待办理房屋产权登记时再按 ...
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，由市房屋拆迁主管部门出具证明，拆迁人持证明按《管理办法》第二十一条的规定，办理有关手续。第三章拆迁补偿第九条根据《管理办法》第二十二条第二款 折旧计费。第十条《管理办法》第二十三条规定的拆除房屋建筑面积是指房屋所有权证或房产行政主管部门出具的房屋产权证明文书所注明的房屋建筑面积。第十一条《管理办法》 ...
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的，提交经房产部门备案的商品房买卖合同、入伙或者交付使用的证明文件；自建的房屋尚未办理房产证的，提交建设部门核发的建设工程竣工验收备案文件；(二) 的，提交经抵押权人确认的房产证复印件，或者是房产登记部门出具的产权登记电脑查询资料；(三)经房屋租赁管理部门登记或者备案的房屋租赁合同；(四)城区内“城中 ...
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核发营业执照。(四)下列文件可以作为企业、个体工商户办理营业执照的住所、经营场所(营业场所)证明：1．购买的房屋尚未办理《房地产证》的，提交经国土房产部门备案 的《房地产证》复印件，或者市房地产登记部门出具的产权登记电脑查询资料；3．经房屋租赁管理部门登记或者备案的房屋租赁合同；4．使用已申报接受处理 ...
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