工程的，完成开发建设投资总额25％以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件；（三）受让方具备开发建设的有关资质条件。转让房地产时房屋 条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市规划管理部门的同意，签订土地使用权出让 ...
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价值为基础，以产权归属为主要内容。原则上，集体所有的农业、工业、商业等用地一般应作价入股；改制后农业用地被转用或依法改变用途的，土地升值部分计入股份合作经济组织的公积金。属于集体的各种债权计入资产，确实无法收回的债权要经村(居)民代表会议审议确认。属于原村委会的债务情况要认真 ...
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范围内的单位和个人不得进行下列活动：(一)新建、扩建、改建房屋；(二)改变房屋和土地用途、办理工商营业执照；(三)租赁房屋；(四)迁入户口。开发区管委会应当就前款 补偿，也可以实行产权调换，被拆迁人有权选择补偿方式。第二十八条工业用地项目、市政建设项目、政府土地储备项目拆迁的房屋原则上实行货币补偿。被 ...
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月1日为估价基准日，分别按照商业、住宅、工业等用途法定最高年限(商业用地40年、住宅用地70年、工业用地50年)和平均容积率，市城区商业、 是确定租金的依据。其适用范围主要是：(一)原划拨的所有经营性用地。(二)临时性经营性用地。(三)改变用途作为经营性用地。(四)其他经吉林市国土资源局批准适宜租赁的 ...
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领取土地使用证，取得土地使用权。第十五条受让人需要改变出让合同规定的土地用途和规划要求的，必须事先向原办理土地使用权出让的国土部门提出申请，经国土部门 成片开发经营的土地，按出让合同规定的条件和期限进行了开发，形成工业用地和其他建设用地条件的，可以进行转让。第二十条土地使用权转让时，土地使用权出让合同 ...
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，但成片开发经营的土地，按出让合同规定的条件和期限进行了开发，形成工业用地和其他建设用地条件的，可以转让；（四）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封 、义务一起转移。以出让方式取得土地使用权的，转让土地使用权后，受让人改变原出让合同约定的土地用途的，按照本办法第二十一条规定办理。第二十八条土地使用权 ...
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使用用途，属于经营性用地的，依法处以罚款后，对利用原有房地产且符合规划的，由原土地使用者提出申请，经批准，准予改变用途，可采用协议方式补办出让手续；属于 未批先建问题的处理对未批先建的项目，属于县级以上人民政府行为、大型工业项目建设或社会公益事业建设的，完善用地手续。其它情况，依法处理后，完善用地手续 ...
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征用后再出让的土地。第十条土地使用权出让的最高年限按下列用途规定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育 至５０％的补偿。第四十八条取得划拨土地使用权的土地使用者，不得擅自改变土地用途。确需改变用途的，必须到市土地管理局办理审批手续。不办理审批手续的，按有关法律 ...
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、出让方式等内容。第九条土地使用权出让最高年限按照下列用途确定：（一）普通标准住宅用地７０年；（二）工业用地５０年；（三）教育、科技、文化、卫生、 年未动工开发的，无偿收回其土地使用权。第三十三条违反本办法规定，擅自改变土地用途的，由县级以上土地管理部门责令限期补办批准手续，重新签订出让合同，并可处以 ...
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土地使用制度改革取得了一定进展，国有土地资产价值开始得到体现，并在城镇建设、工业发展、企业改革、经济结构调整等方面发挥了积极作用。但目前我区一些市县和部门 土地用途的，必须报经有批准权的人民政府批准。对原划拨用地，因发生土地转让、出租或改变用途后不再符合划拨用地范围的，应依法实行出让等有偿使用的方式； ...
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