的公有房屋暂缓登记，待取得合法权属证件后，办理产权证照。无产权证照的房产，不受法律保护。第三条产权单位应按当地房产主管部门的要求，及时提供房产情况和有关统计 月以上的，由产权单位收回。第十条公有房屋的租金，实行月租计算制。承租人从合同签订之日起，为计租日期。不满半月的按半月计算；超过半月、不足一个月的 ...
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登记的，提供《国有土地使用证》；未办理土地登记的，提交国有土地使用权出让合同、国有土地使用权出让呈报表和国有土地使用权出让批准通知书；属行政划拨土地使用权的 用地，应尽快办理登记手续，领取《国有土地使用证》。不按规定办理登记手续的，其权益不受法律保护，因此而引起的土地权属或土地收益纠纷，国土资源部门 ...
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措施。正式价费标准待市政府批准后进行结算，多退少补。再正式签订国有土地出让合同，发给用地红线图，或发给房地产权利证书。四、属于设区前的历史遗留问题，其 土地的合同均属无效合同，不予承认。不按规定到区建设管理部门办理单体建筑报建手续，又不及时补办报建手续的建筑工程均属违章建筑，不受法律保护；并要按国家 ...
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营业执照和企业开发资质证书； 2、规划许可证、建筑许可证； 3、预售房屋的建筑施工合同和设计图纸； 4、合法的土地使用手续； 5、开立代收房屋预售款帐户 的非法交易行为要严肃查处，凡未经市房地产管理部门批准而擅自进行的预售房屋不受法律保护。 第十条本规定由铜川市房地产管理局负责解释。 第十一条本规定自 ...
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转移登记第二十三条已经取得所有权的房屋，有下列情形之一的，当事人应自合同成立或其他法律文件生效之日起30日内申请办理转移登记。(一)买卖；(二)赠与；(三)交换 登记的，不予登记他项权利。未经他项权利登记的房屋抵押、典当行为，不受法律保护。属于共有产权的，抵押房地产时，应征得其他共有人的同意；处分 ...
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权利设定之日起十五日内申请他项权利登记。未经登记的，房屋抵押、典当行为不受法律保护。第三十六条申请房屋抵押权、典权登记，应当提交下列文件或证件：(一 查验予以换发。第四十五条预售商品房屋的，商品房屋预售人应当持预售合同、土地使用证、建设工程规划许可证、工商营业执照及有关证件，申领商品房预售许可证后，报 ...
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招标或拍卖方式取得土地使用权的用地者，在缴清全部土地出让金后持土地出让合同和土地出让金支付凭证办理国有土地使用证，并持土地使用证到有关部门办理计划、立项 。土地使用权抵押应当依法办理抵押登记，抵押土地使用权不办理抵押登记的，其抵押行为不受法律保护，抵押人到期不能偿还贷款的，抵押权人无权处置土地使用权， ...
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出具的建设用地批文，规划部门签发的《建设工程规划许可证》。（三）建筑施工合同。（四）投资总额百分之二十以上的证明。（五）提交预售商品房批准外销证明 房地产交易所（以下简称交易所）办理登记、签证，凡未经登记、签证的预售商品房不受法律保护。《房地产预售契约》由广州市国土局、房地产管理局统一印制。第七条预售 ...
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权利设定之日起十五日内申请他项权利登记。未经登记的，房屋抵押、典当行为不受法律保护。第三十六条申请房屋抵押权、典权登记，应当提交下列文件或证件： 机关查验予以换发。第四十五条预售商品房屋的，商品房屋预售人应当持预售合同、土地使用证、建设工程规划许可证、工商营业执照及有关证件，申领商品房预售许可证后，报 ...
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，未办理预售契约登记监证手续的商品房销售，不受法律保护。第十七条开发企业与购房者双方，须自商品房现贷交易合同签订之日（期货交易按实际交付之日） 部门取消其房地产销售代理经营权。第二十五条对在商品房销售过程中有违反工商行政管理法律、法规行为的，由工商行政管理部门依照有关规定进行处理。第二十六条当事人对 ...
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