委员会。第九条专项维修资金应当按有关规定在商业银行开立专户，以物业区域为单位设账，按房号设分户账；未划定物业管理区域的，以幢为单位设账，按房号 。第三章专项维修资金的使用第十二条物业管理区域内共有部分、共有设施设备保修期限满后的维修、更新和改造费用，除国家有关规定和物业服务合同已明确在物业服务费中列支 ...
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，并由市或者区、县建委责令其停止施工、降低资质等级，直至吊销资质等级证书。” 三十一、《北京市居住小区物业管理办法》 第十九条修改为：“因物业管理 四、《北京市饮食业、服务业、修理业、旅店业行业管理办法》1、第三条修改为：“市商业委员会(以下简称市商委)是本市饮食、服务、修理、旅店业的行业主管部门，区 ...
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执行。第十条企业和劳动者必须按照《劳动法》及配套法规的规定，通过签订劳动合同建立和规范劳动关系。企业不再办理“停薪留职”、“离岗挂编”、“挂靠”、“长期外借”、“ ，通过中介或自己外出到市外、省外就业。(五)从事社区服务、物业管理。社区服务是指为社区居民服务所开办的商业、餐饮、托幼、修理、搬运、家政 ...
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至省物业管理协会管理7 物业管理企业资质二、三级审批 国务院《关于取消第二批行政审批项目和改变一批行政审批项目管理方式的决定》(国发[2003]5号) 转移至省物业管理协会管理部门 省水利厅8 水利工程造价工程师资格和造价咨询单位资格核准 水利部《水利工程造价管理暂行规定》 转移至省水电工程咨询中心 ...
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建设管理。 二、本暂行规定所称的配套公建包括行政管理、社区服务、物业管理、教育卫生、文化体育、市政公用商业等方面的用房及设施。 三、杭州市人民政府建设行政主管 出售或出租;不符合登记发证条件的，房屋买卖时，汽车库使用权的转让应当在购房合同中约定，并报房产行政主管部门备案。居住区内的汽车库仅供所在小区的 ...
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的具体实施方案，并会同有关部门负责组织实施。 五、促进物业管理行业规范健康发展(十五)提高物业管理服务质量。按照质价相符的要求，严格执行《自治区普通住宅 覆盖面。凡是有条件的地区和单位都要实行社会化、市场化的物业管理，使物业管理项目由住宅向商业服务、办公和行政事业单位逐步延伸。要加大企业岗位人员专业 ...
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食品消费比重已下降至2004年的27%。生活必需品的支出比重逐年下降，文化教育、服务等消费一直保持在10%以上的较高水平，享受型商品、奢侈品的支出比重上升。 美发及洗染等专业店。(4)鼓励只租不售，由专业管理公司统一经营社区的商业物业。(5)限制在社区商业中心内设置娱乐网点、大型餐饮网点、百货店和购物 ...
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。重点查处房地产开发、交易、中介服务和物业管理中的各种违法违规行为。对违反城市规划、蚕食土地收益、无证或越级开发、合同欺诈、面积缩水、虚假广告、 、专业化和社会化方向发展。各地要切实加强对物业管理企业的监管，理顺物业管理服务价格体系，建立健全物业维修资金管理制度.规范发展住房室内装饰装修市场，保证工程 ...
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公积金贷款与商业银行贷款相结合的组合住房贷款业务，大力发展个人住房抵押贷款。完善住房产权抵押贷款登记制度，发展住房贷款保险。六、加强住房物业管理，全面推行 ，向社会化、专业化和市场化方向转变。（二）物业管理企业要加强内部管理。物业管理收费标准应与物业管理服务内容以及当地居民的经济承受能力相适应，努力 ...
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规定，确保与住宅同步规划、同步建设、同步验收和同步交付，并按照有关规定和合同约定做好产权移交。规模较小的新建住宅项目，要在科学评估周边既有设施 单位履行社会责任，出资参与相关管线设施设备的改造提升及维护更新管理。建立物业管理服务平台，推动物业服务企业发展线上线下社区服务业，接入电子商务、健身、文化、 ...
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