5．发生质量问题不认真处理，不按规定发放住宅质量保证书、住宅使用说明书以及不按保证书承诺承担保修责任。(二)依法查处商品房销售过程中的违法违规行为。查处 规范期间，要对所有从事房地产开发经营、中介服务和物业管理的企业进行房地产市场相关法律、法规知识培训，提高依法经营的意识和自觉性；要组织开展形式多样的 ...
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成本，提高普通商品住房用地的供应能力。要严格土地转让管理，对不符合法律规定条件的房地产开发项目用地，严禁转让，依法制止“炒买炒卖”土地行为。加大对闲置 购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。要严格房地产开发企业和中介机构的市场准入，依法严肃查处违法违规销售行为。对虚构买卖合同，囤积 ...
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和自留地、自留山；(三)法律规定属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂；(四)其他依法确认属于集体所有的土地。第八条对下列土地权利，相关权利人应当向市、县 分割转让许可证》，购买人或者代理人应当在房屋交付使用之日起90日内，持《商品房买卖合同》、《国有土地使用权分割转让许可证》、《房屋产权证》和有关土地 ...
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分类处理》的提案中，告诫人们不要以牺牲环境为代价。建议制定城市垃圾分类处理的相关规定，可先在一些地区试行后再推广普及。宋西安委员在《增强环保意识，强化 工作，推广应用新技术、新产品。三是规范商品房经营行为，要加强对商品房销售环节的管理，积极推广使用新的《商品房买卖合同》示范文本和《住宅质量保证书》及《 ...
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教育等名义获得的享受优惠政策的土地，转用于房地产开发经营；严禁转让不符合法律规定条件的房地产开发项目用地，依法制止“炒买炒卖”土地行为。加大对闲置土地的清理 对虚构买卖合同，囤积房源、发布虚假广告，提供不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价，诱骗消费者争购，出具虚假证明、协助预购人转让未竣工预售商品房的 ...
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所有权证；（四）与房屋所有权转移或者变更相关的合同、协议、人民政府主管部门的批准文件、行政决定等资料；（五）法律、法规规定的其他资料。第十三条房屋因拆除 司法机关依法追究刑事责任。第三十二条违反本条例第八条第二款规定，预售商品房未按照国家规定进行预售登记的，由房屋产权产籍管理部门责令停止预售活动，没收 ...
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分类处理》的提案中，告诫人们不要以牺牲环境为代价。建议制定城市垃圾分类处理的相关规定，可先在一些地区试行后再推广普及。宋西安委员在《增强环保意识，强化 工作，推广应用新技术、新产品。三是规范商品房经营行为，要加强对商品房销售环节的管理，积极推广使用新的《商品房买卖合同》示范文本和《住宅质量保证书》及《 ...
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十六条 按照规划要求在住宅小区内配套建设的会所、幼儿园的产权归属，应当在商品房买卖合同中约定。属于建设单位所有的，建设单位应当提供权属证明文件，并优先为 规定，涉及其他行政主管部门职责权限的，由有关部门依照相关法律、法规规定予以查处。 第六十四条 当事人对物业行政管理部门的处罚决定不服的，可以依法申请 ...
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开发企业不得代收物业专项维修资金。房地产开发企业应当在办理房屋初始登记前将未出售的商品房首期物业专项维修资金交存至物业专项维修资金专户。自建、代建的房屋 可以向人民法院提起诉讼。第四十一条 违反本办法其他规定，相关法律、法规、规章已规定法律责任的，依法追究法律责任。 第六章 附 则 第四十二条 本办法 ...
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适当的决定；（五）决定业主大会、业主委员会工作经费的相关事项；（六）法律、法规和规章规定的其他职责。第九条 一个物业管理区域只能成立一个业主 第三十三条 实行物业服务用房和物业经营性用房备案制度。开发建设单位在申请办理商品房预售许可证前，应当向市县物业管理主管部门办理小区物业服务用房和经营性用房的备案 ...
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